NOWE mieszkanie, kamienica po remoncie

Opis

Na sprzedaż mieszkanie w odnowionej kamienicy – ul. Gwarna 6, centrum miasta

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 39,77 m², położone na 2. piętrze w klimatycznej, zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Gwarnej – w ścisłym centrum miasta. Lokal posiada okna wychodzące na spokojny dziedziniec, co zapewnia ciszę i komfort mimo centralnej lokalizacji.

Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem lub jako funkcjonalne lokum dla singla lub pary.

| MIESZKANIE |
powierzchnia: 39,77 m²
piętro: 2 z 4
wysokość pomieszczeń: ok. 3,20 m
mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia
nowe instalacje: elektryczna (3-fazowa), wodno-kanalizacyjna, wentylacja
ogrzewanie i ciepła woda: centralne gazowe (nowa kotłownia)
nowe drewniane okna
nowe drzwi wejściowe

Wyposażenie:

• pralka, zmywarka, piekarnik, lodówka
• płyta elektryczna 3-palnikowa
• liczne miejsca do przechowywania (szafy typu PAX)
• stylowa sypialnia z dekoracyjną tapetą
• wnętrze zaprojektowane przez biuro projektowe
• na podłogach panele laminowane

| KAMIENICA |

Budynek po licznych pracach remontowych i modernizacyjnych:

• nowa rozdzielnia elektryczna oraz piony wodno-kanalizacyjne
• wykonana nowa wentylacja
• odnowiona elewacja frontowa i oficyny
• remont klatek schodowych w trakcie (planowane zakończenie: kwiecień/maj)
• nowa kotłownia gazowa

Koszty:

czynsz administracyjny: ok. 3,70 zł/m²
fundusz remontowy: 2 zł/m²
wspólnota bez kredytu – stabilne i przewidywalne opłaty

| STAN PRAWNY |

pełna własność 

| LOKALIZACJA |

Ulica Gwarna to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta:

bezpośrednie sąsiedztwo uczelni, sklepów, kawiarni i restauracji
przystanek tramwajowy tuż przy budynku
kilka minut spacerem do Starego Rynku
szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych

Dodatkowe atuty:

idealne pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
cicha ekspozycja od strony dziedzińca
wysoki standard części wspólnych (po zakończeniu remontu)