Wykusz z widokiem na Fosę | 4m wysokości | Klima

Opis

Reprezentatywny lokal w odrestaurowanej kamienicy przy Podwalu

4m wysokości | Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu | Wykusz | Widok na Fosę Miejską | Odrestaurowana kamienica

Są adresy, które budują prestiż. I są wnętrza, które robią wrażenie od pierwszego kroku. To mieszkanie przy ul. Podwale 19 łączy jedno i drugie.

Na wynajem wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 74 m², położona na 1. piętrze eleganckiej kamienicy w ścisłym centrum Wrocławia. 

*****

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie o powierzchni 74m2, składa się z:

* duży pokój z wykuszem
* wydzielona szklana salka do spotkań
* osobny pokój
* aneks kuchenny
* przedpokój
* łazienka

STANDARD:

Wnętrze wyróżnia się ponadprzeciętną wysokością pomieszczeń sięgającą 4 metrów, co w połączeniu z dużymi oknami gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie ogromnej przestrzeni. Wysoki standard wykończenia podkreśla naturalny parkiet oraz wykonane na specjalne zamówienie drewniane drzwi. O komfort mieszkańców dbają nowoczesna klimatyzacja zainstalowana w każdym pokoju oraz bezproblemowe ogrzewanie miejskie. Mieszkanie mieści się w stylowej kamienicy, która w 2020 roku przeszła renowację elewacji.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w reprezentacyjnej, neorenesansowej kamienicy przy ul. Podwale. Budynek zachwyca odrestaurowaną w 2020 roku elewacją, która odzyskała swój historyczny blask i detale architektoniczne. Obiekt jest sukcesywnie modernizowany – w najbliższych planach wspólnoty przewidziana jest kompleksowa renowacja klatki schodowej, obejmująca wymianę podłóg oraz odświeżenie schodów, co docelowo podniesie standard i estetykę części wspólnych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Podwale – jednej z najbardziej reprezentacyjnych ulic Wrocławia, biegnącej wzdłuż Promenady Staromiejskiej. Lokalizacja ta oferuje unikalny balans: z jednej strony okna wychodzą na zielone płuca centrum i malowniczą Fosę Miejską, z drugiej – wystarczy krótki, kilkuminutowy spacer, by znaleźć się na tętniącym życiem Rynku. To idealny adres dla osób, które chcą mieć dostęp do najlepszych restauracji, kawiarni i instytucji kultury (Narodowe Forum Muzyki, Opera), nie rezygnując z możliwości porannego joggingu czy spaceru w parku bezpośrednio po wyjściu z kamienicy.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Bezpłatny parking bezpośrednio przy budynku – ogromny atut w centrum miasta
* Dodatkowo płatne: czynsz administracyjny oraz media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie) – około 1000 zł
* Wymagana kaucja w wysokości 5000 zł
* Najem na okres minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!