Poddasze w kamienicy | Potencjał aranżacyjny

Opis

PODDASZE Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM

Klimatyczne wnętrze | Przestronne | Historyczna kamienica | Położone w sercu Wildy | Dla inwestorów / rodzin

Metraż i potencjał – całkowita powierzchnia 162,97 m² (użytkowa 101,91 m²) daje swobodę w aranżacji przestrzeni. Istnieje możliwość wydzielenia aż dwóch niezależnych mieszkań, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających przestronnego lokum.

*****

STANDARD:

* historyczna kamienica w zabudowie zwartej z oficynami,
* konstrukcja ceglana, stropy i dach drewniane,
* niemal pełne podpiwniczenie, trzy kondygnacje nadziemne i poddasze,
* dach w dobrym stanie – pokryty papą i blachodachówką,
* elementy odtworzone po wojnie (oficyna boczna) wkomponowane w całość zabudowy.

LOKALIZACJA:

Lokalizacja z klimatem – kamienica mieści się przy ul. Sikorskiego, w północnej pierzei ulicy, w samym sercu historycznej Wildy – dzielnicy słynącej z klimatycznych kamienic, zieleni i świetnego dostępu do centrum miasta.

Otoczenie – pełna infrastruktura miejska w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, komunikacja tramwajowa i autobusowa, a także bliskość terenów rekreacyjnych i Starego Browaru.

Architektura z historią – budynek to klasyczna ceglana kamienica z początku XX wieku, wpisana w strefę ochrony konserwatorskiej, co zapewnia jej niepowtarzalny charakter i wyjątkową wartość.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Proces przekształcenia – lokal obecnie nieużytkowy, w trakcie przekształcania na lokal użytkowy, co zwiększa jego wartość i otwiera szerokie perspektywy inwestycyjne.

Serdecznie zapraszam na prezentację!