Sękowo: Dom z potencjałem, 30 min od Poznania

Opis

Szukasz domu z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z przestrzenią na własny biznes lub pasję? Ta oferta w Sękowie przy ulicy Szkolnej z pewnością przyciągnie Twoją uwagę. Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która łączy w sobie komfort mieszkalny z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi i inwestycyjnymi.

Dom usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 781 m2. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie spokój, a jednocześnie potrzebują szybkiego i wygodnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja i Doskonały Dojazd

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie logistyczne. Sękowo jest oddalone od Poznania o zaledwie około 30 minut jazdy samochodem. Bezpośrednie i płynne połączenie z aglomeracją zapewnia droga krajowa nr 92, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla osób pracujących lub uczących się w Poznaniu.

Charakterystyka Domu

Dom został wybudowany w 2012 roku. Jego całkowita powierzchnia wynosi około 140 m2, a przemyślany układ pomieszczeń gwarantuje wygodę dla całej rodziny. Budynek charakteryzuje się solidnym wykonaniem oraz bardzo dobrym standardem izolacji termicznej – ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm, a dach zabezpieczono nowoczesną i niezwykle efektywną pianą PUR. We wszystkich pomieszczeniach zamontowano szczelne okna PCV. Dom ogrzewany jest piecem na węgiel i drewno.

Parter (Gotowy do zamieszkania):

• Przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym, stanowiący serce domu.
• Dodatkowy, ustawny pokój (idealny na sypialnię lub gabinet).
• Funkcjonalna łazienka.
• Praktyczna kotłownia.

Pierwsze Piętro (Do własnej aranżacji):

Piętro domu znajduje się obecnie w stanie surowym z wstawionymi oknami, co daje nowym właścicielom ogromną swobodę aranżacyjną. Wylano już posadzki, a przestrzeń została ściankami podzielona na 3 komfortowe pokoje oraz drugą łazienkę. Co istotne, na piętro doprowadzono już instalację grzewczą, co znacznie przyspieszy i ułatwi prace wykończeniowe.

Wyjątkowe Atuty Nieruchomości i Obejście

To nie jest zwykły dom – ta nieruchomość oferuje znacznie więcej niż standardowe oferty na rynku.

• Zamykany Taras: Do budynku przylega taras o powierzchni około 17 m2. Został on wyposażony w automatyczne rolety, dzięki czemu można go całkowicie zamknąć. To idealne miejsce do relaksu przez cały rok, bez względu na warunki pogodowe.
• Dodatkowy Duży Budynek (Garaż / Biznes): Na działce znajduje się drugi, bardzo duży budynek o wszechstronnym przeznaczeniu. Może służyć jako przestronny garaż wielostanowiskowy lub jako miejsce do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Budynek posiada niezależne ogrzewanie oraz doprowadzone media: wodę i kanalizację.
• Zagospodarowana Działka: Duża część posesji została profesjonalnie wyłożona kostką brukową, co zapewnia estetyczny wygląd i łatwość w utrzymaniu czystości. Wjazd na posesję jest niezwykle komfortowy dzięki automatycznej bramie otwieranej na pilota.

Ta nieruchomość to idealne połączenie gotowej przestrzeni do życia na parterze z możliwością wykończenia góry dokładnie pod swoje dyktando. Dodatkowy budynek gospodarczy otwiera przed Państwem drzwi do prowadzenia biznesu tuż obok domu lub stworzenia wymarzonego warsztatu.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszystkie Państwa pytania i oprowadzę po domu oraz terenie posesji. Zainwestuj w swoją przyszłość już dziś.