Bliźniak z potencjałem w stanie surowym

Opis

FUNKCJONALNY BLIŹNIAK Z POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM BLISKO POZNANIA

Funkcjonalny bliźniak | Blisko Poznania | Gowarzewo | Stan surowy zamknięty | Poddasze użytkowe | Garaż w bryle budynku | Potencjał aranżacyjny

Prezentujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej w Gowarzewie, stanowiący idealne płótno do realizacji własnych marzeń o perfekcyjnym wnętrzu. Przemyślany układ przestrzenny, ponadczasowa architektura oraz duża działka zapewniają pełen komfort i prywatność. To doskonała propozycja dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Poznania.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Nieruchomość oferuje przemyślany i niezwykle funkcjonalny układ przestrzenny rozłożony na dwóch poziomach, idealnie odpowiadający potrzebom współczesnej rodziny.

Parter:
* Przestronny i doskonale doświetlony salon z bezpośrednim wyjściem na taras oraz widokiem na ogród,
* otwarta kuchnia z możliwością płynnego połączenia z jadalnią,
* wygodny pokój mogący służyć jako gabinet do pracy zdalnej lub sypialnia gościnna,
* toaleta oraz praktyczne zaplecze gospodarcze,
* jednostanowiskowy garaż w bryle budynku (zintegrowana, wygodna komunikacja).

Poddasze użytkowe:
* otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, pozwalająca na wydzielenie 2-3 komfortowych sypialni oraz dużej, rodzinnej łazienki.

STANDARD:

Budynek z 2010 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły najwyższej jakości, pokryty estetyczną dachówką.
Stan surowy zamknięty stanowi unikalną korzyść dla osób poszukujących bazy do realizacji własnej wizji wnętrz.
* Stolarka okienna: nowoczesna, drewniana stolarka okienna nowego typu, gwarantująca doskonałą izolację i ponadczasowy design.
* Ogrzewanie: przewidziane ogrzewanie gazowe, pełna swoboda wyboru instalacji wewnętrznych.
* Działka i ogród: foremna działka o powierzchni 501 m², ogrodzona trwałym ogrodzeniem. Teren stwarza pełne możliwości indywidualnej aranżacji strefy relaksu, ogrodu czy placu zabaw. Dojazd stabilną, utwardzoną drogą.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w Gowarzewie (gm. Kleszczewo) przy ul. Promykowej. To dynamicznie rozwijająca się okolica z nową, kameralną zabudową jednorodzinną.
* Komunikacja: szybki dojazd do Poznania trasami S5 i A2 oraz sprawna komunikacja podmiejska (linie autobusowe ZTM Poznań nr 431, 432, 433).
* Infrastruktura: w bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.
* Otoczenie: kameralne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Media: prąd, gaz oraz woda w drodze przy działce; odprowadzenie ścieków przewidziane za pomocą przydomowego szamba.
* Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu!