Grota Roweckiego mieszkanie dwupoziomowe

Opis

• Lokalizacja: Wojszyce ul. Gerberowa,
• Metraż: 61,88 m² (w kw 63,58m² razem z komórką lokatorską),
• Kuchnia: aneks kuchenny,
• Piętro: 3/3, budynek z 2018 roku bez windy,
• Informacje dodatkowe: miejsce postojowe w garażu podziemnym 30 000 zł,
• Dostępne: od zaraz.

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Gerberowej na wrocławskich Wojszycach. Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest taras na dachu z wyjściem bezpośrednio z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy lub spotkania w kameralnym gronie. Dodatkowym udogodnieniem jest balkon, który uzupełnia przestrzeń mieszkania i zwiększa komfort codziennego użytkowania.
Część dzienna obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią. Kuchnia została funkcjonalnie zaprojektowana i wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, spójnym stylu — dominuje elegancka kolorystyka szarości, czerni oraz drewna. Drewniane schody prowadzące na drugi poziom mieszkania nadają całości charakteru i podkreślają wyjątkowy układ lokalu.

Układ pomieszczeń:
Poziom I:
pokój dzienny z aneksem kuchennym – 26,83 m²,
łazienka – 4,21 m²,
korytarz – 2,98 m²,
balkon – 2,74 m².
Poziom II:
antresola – 27,86 m²,
taras – 11,93 m².
Powierzchnia mieszkania: 61,88 m².

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• funkcjonalny układ dwupoziomowy,
• budynek z 2018 roku,
• duży taras na dachu z wyjściem z sypialni,
• dodatkowy balkon,
• drewniane schody,
• nowoczesne wykończenie,
• gotowe do zamieszkania.

LOKALIZACJA: W najbliższym otoczeniu dominuje niska zabudowa, a sama okolica jest spokojna, zielona i kameralna. Wojszyce to jedna z chętnie wybieranych części Wrocławia — dobrze skomunikowana, a jednocześnie zapewniająca komfort codziennego życia z dala od intensywnego miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, Żabka, Biedronka, przychodnia, apteka, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia, Bielan Wrocławskich, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.
To bardzo dobra propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora.

MEDIA: dodatkowe opłaty to czynsz administracyjny 898zł ( w tym fundusz remontowy 44zł) oraz prąd.