2 w 1. Dom i działalność gospodarcza

Opis

Na sprzedaż dom dwurodzinny w Kościanie 873 m² działka

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni ok. 150 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Kościana – w sąsiedztwie osiedla Piastowskiego. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, plac zabaw, sklepy oraz liczne punkty usługowe, co czyni tę ofertę idealną zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.

Najważniejsze atuty:
działka: 873 m²
powierzchnia domu: ok. 150 m²
dom podzielony na dwa niezależne mieszkania (osobne wejścia / możliwość wydzielenia)
2 garaże
budynek usługowy (dwupoziomowy)
zadbany ogród, w tym ogród kuchenny

Parter:
duży, jasny salon połączony z jadalnią – ok.42m2
sypialnia – ok.10m2
oddzielna kuchnia 
łazienka

Piętro:
przestronny salon ok 21m2
kuchnia – ok.10m2
jadalni – ok 17m2
łazienka,
oraz 3 pokoje w układzie amfiladowym i 
pomieszczenie gospodarcze

Dom daje wiele możliwości aranżacyjnych – może pełnić funkcję domu dla dwóch rodzin, być wynajmowany (np. dwa niezależne mieszkania) lub stanowić połączenie części mieszkalnej z działalnością gospodarczą dzięki dodatkowemu budynkowi usługowemu na działce.

– ogrzewanie gazowe 
– woda i kanalizacja 
– okna PCV ( dwa z roletami ) 

Dodatkowe informacje:
Na posesji znajduje się również dwupoziomowy budynek usługowy, który świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności (biuro, warsztat, gabinet –  2 x po 60m2) a także trzy garaże.
Ogród został starannie zagospodarowany – idealny do wypoczynku oraz uprawy własnych warzyw i ziół.

Lokalizacja:
Kościan – okolice os. Piastowskiego
Spokojna okolica z pełną infrastrukturą: szkoła, sklepy, usługi, tereny rekreacyjne.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!