Przestronny dom 343,5 m² | 6 pokoi | Suchy Las

Opis

Polecam ofertę sześciopokojowego domu położonego w Suchym Lesie, przy ulicy Promienistej.
Nieruchomość o pow. 343,50 m2 to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Bliskość szkół, sklepów, usług oraz terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia i oszczędność czasu dla całej rodziny.
Do lokalu przynależą taras, weranda, balkon, garaż o pow. 23,90 m2 oraz zagospodarowana działka, które zapewniają dodatkową przestrzeń do relaksu i codziennego komfortowego użytkowania nieruchomości.
Przemyślany rozkład pomieszczeń, cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowa przestrzeń w piwnicy zapewniają funkcjonalność użytkowania i dużą elastyczność aranżacji, a możliwość wydzielenia kolejnego pokoju i adaptacji poddasza zwiększa potencjał nieruchomości na przyszłość.
Bliskość licznych linii autobusowych z szybkim dojazdem do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju umożliwia dogodne połączenie z centrum Poznania, a planowany przystanek kolejowy Suchy Las gwarantują wysoki komfort komunikacyjny i swobodę codziennego przemieszczania się.

Opis domu
Na parterze znajduje się:
• salon z wyjściem na taras – 34,60 m2;
• jadalnia z wyjściem na taras – 10,30 m2;
• kuchnia – 14,30 m2;
• spiżarnia – 4,00 m2;
• toaleta – 2,40 m2;
• pokój – 17,80 m2;
• przedsionek – 2,70 m2;
• korytarz – 22,90 m2.

Na piętrze:
• sypialnia z wyjściem na balkon – 21,10 m2;
• sypialnia z wyjściem na balkon – 20,20 m2;
• sypialnia – 19,00 m2;
• sypialnia – 17,30 m2;
• łazienka – 7,40 m2;
• łazienka – 6,40 m2;
• garderoba – 5,70 m2;
• korytarz – 14,50 m2.

Piwnica:
• pokój – 33,80 m2;
• pokój – 24,70 m2;
• pralnia z suszarnią – 18,00 m2;
• pokój – 16,40 m2;
• kotłownia – 7,40 m2;
• kl. schodowa – 5,10 m2;
• korytarz – 3,60 m2.

Do lokalu przynależy:
• taras;
• weranda;
• balkon;
• poddasze;
• garaż 23,90 m2;
• działka o pow. 776 m2.

Ogrzewanie gazowe oraz ciepła woda użytkowa przygotowywana z pieca gazowego.
Wystawa okien: południowo-zachodnia (od strony werandy i dwóch sypialni) oraz północno-wschodnia (od strony tarasu, balkonu, dwóch sypialni i salonu).

Standard wykończenia
• podłogi – panele winylowe (jadalnia i kuchnia), płytki (łazienki, toaleta, korytarze) oraz deska barlinecka (pozostałe pomieszczenia);
• ściany – gładź gipsowa;
• okna – drewniane;
• łazienki – z wanną lub prysznicem.
Oferta obejmuje częściowo wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dom jednorodzinny wolnostojący z  betonu komórkowego i cegły, wybudowany w 1998 roku.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole – 1,0 km;
• szkoła podstawowa – 550 m;
• Liceum im. Romka Strzałkowskiego – 2,0 km;
• fitness – 1,0 m;
• siłownia – 750 m;
• Park Wodny – 850 m;
• apteka – 1,0 km;
• poczta – 1,0 km;
• paczkomat – 400 m;
• sklep spożywczy – 650 m;
• Lidl – 350 m;
• Leroy Merlin – 1,7 km;
• plac zabaw – 1,0 km;
• Galeria Sucholeska – 1,0 km;
• Rezerwat Przyrody Meteoryt Morasko – 2,0 km.

Komunikacja
• dojazd autem do ścisłego centrum Poznania zajmuje 25 minut;
• linie autobusowe: 832, 904, 905 i 907 oraz nocna 253 przystanek Suchy Las/Konwaliowa w odległości 450 m – 15-20 minut na Poznański Szybki Tramwaj;
• linia autobusowe: 901 przystanek Suchy Las/Borówkowa w odległości 550 m – 15 minut na Poznański Szybki Tramwaj;
• nowobudowany przystanek kolejowy Suchy Las w odległości 1,7 km.

Forma własności
pełna własność z księgą wieczystą

Cena
2,5 mln zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt – zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!