Wysoka kawalerka na Szaserów 85

Opis

Na sprzedaż kawalerka z balkonem na Pradze Południe przy ulicy Szaserów 85.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w niskiej dwu – piętrowej kamienicy z 1938 r.

Kamienica pod konserwatorem zabytków, gruntowny remont kamienicy planowany na wiosnę 2027 r.

Mieszkanie jest niezwykle ciche. Okna wychodzą na południe oraz na zielone patio.
Wyposażenie:

• okna PCV(2015 rok),
• na podłodze deska drewniana,
• nowe drzwi przeciwwłamaniowe – wejściowe (2024 rok)
• w łazience bojler elektryczny, który ogrzewa wodę oraz wymienione sanitaria (2024) (brodzik, toaleta, umywalka, pralka)
• w kuchni meble oraz kuchenka elektryczna i lodówka.
• ogrzewanie elektryczne. Do dyspozycji piec konwektorowy smart (możliwość regulowania przez wi-fi )
• w mieszkaniu wymieniona elektryka.
  
  Aspekty prawne:
  – Kamienica ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków,
  – mieszkanie stanowi odrębną własność z Księgą Wieczystą,
  – Księga Wieczysta bez obciążeń,
  – możliwość kredytowania,
  – jeden właściciel

– czynsz administracyjny od 1.09. 2026 1005 zł (zawiera Fundusz remontowy, zaliczki na wodę, eksploatację oraz śmieci ), dodatkowo prąd wg zużycia.

Najważniejsze aspekty:
– CO elektryczne
– kamienica oczekuje remontu
– balkon od strony południowej
– piwnica o pow. ok. 9 m2
– wysokość 2,8 m
– oddzielna i widna kuchnia
– widoczne na zdjęciach wyposażenie – w cenie

Poszukiwana lokalizacja:
– 2,5 km do Wyższej Szkoły Psychologii Społecznej – SWPS,
– 450 metrów do Placu Szembeka,
– 100 metrów do przystanku autobusowego,
– 600 metrów do przystanku tramwajowego,
– 500 metrów do stacji kolejowej Warszawa Olszynka Grochowska,
– dojazd komunikacją do centrum zajmuje ok. 20 minut.

Zapraszam!