Działka budowlana z prywatnym wejściem do lasu

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA Z PRYWATNYM WEJŚCIEM DO LASU

Rakowo, gmina Czerniejewo

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Rakowo, w gminie Czerniejewo, powiat gnieźnieński. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Największym atutem nieruchomości jest jej unikalna lokalizacja – zaledwie kilka kroków od lasu, z prywatnym wejściem prowadzącym bezpośrednio do kompleksu leśnego . To miejsce stworzone dla miłośników spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz codziennego kontaktu z naturą.

Dodatkowym walorem jest sąsiedztwo terenów objętych programem -Natura 2000 co gwarantuje zachowanie wyjątkowych walorów krajobrazowych i przyrodniczych okolicy. Cisza, spokój i czyste powietrze sprawiają, że jest to doskonałe miejsce do życia i wypoczynku.

 Informacje o nieruchomości:

– numer ewidencyjny- 96/11
– lokalizacja-Rakowo, gmina Czerniejewo
– Wymiary działki: 32 m (front) × 36 m (długość).
– przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
– prąd dostępny przy działce
– zgodnie z MPZP dopuszcza się wydzielenie nieuciążliwych funkcji usługowych związanych m.in. z handlem, małą gastronomią oraz usługami bytowymi,
– możliwość realizacji budynków gospodarczych lub garaży o powierzchni zabudowy do 40 m², zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
– prywatne wejście do lasu bezpośrednio z terenu nieruchomości,
– bezpośrednie sąsiedztwo terenów objętych ochroną Natura 2000
– spokojne sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej,
-dogodny dojazd do Czerniejewa, Gniezna oraz trasy S5.
– do centrum Poznania 40 km 
– do Wrześni 15km , do Pobiedzisk 10 km 
– jezioro  Baba -5 km 

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również realizację nieuciążliwych usług oraz budowę garaży i budynków gospodarczych o powierzchni zabudowy do 40 m²

To miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygody codziennego życia. Las , śpiew ptaków o poranku i prywatne wejście na leśne ścieżki
tworzą niepowtarzalny klimat tej Działki.