DOM 220m2/ogrodzony/taras/garaż/CO/

Opis

Szukasz domu, który da przestrzeń i prywatność każdej osobie w rodzinie?

Oto nieruchomość o imponującej powierzchni użytkowej 219,6 m², która idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny z dwójką dzieci w wieku szkolnym. Budowę domu rozpoczęto w 1992 roku, jednak wnętrza zostały kompletnie wykończone i oddane do użytku w 2013 roku. Dom jest zadbany, stale zamieszkany, w pełni funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia od zaraz.
Budynek wymaga jedynie wykonania docieplenia oraz elewacji zewnętrznej. Pozwala to na zamieszkanie na swoim od pierwszego dnia i wykończenie wizualne bryły w dogodnym dla siebie czasie, bez nadmiernego obciążania budżetu na starcie.

Powierzchnia użytkowa: 219,6 m²
Powierzchnia działki: 1313 m²
Powierzchnia garażu: 50 m²
Stan budynku: Do zamieszkania

Przemyślany układ pomieszczeń – komfort i prywatność:

PARTER – Strefa relaksu, rozrywki i organizacji:

• Salon bilardowy: Duży, klimatyczny pokój, w którym obecnie mieści się stół bilardowy – genialna przestrzeń rozrywkowa dla starszych dzieci, ich znajomych lub na rodzinne turnieje.
• Centralny pokój: Przestronne pomieszczenie o wszechstronnym zastosowaniu – idealne napokój kinowy lub domowe biuro.
• Garderoba lub dodatkowy pokój (Home Office/Gościnny): Pojemna, osobna przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako rodzinna garderoba (miejsce na kurtki, buty i sprzęt sportowy dla 4 osób) lub – dzięki lokalizacji przy wejściu – jako prywatny gabinet do pracy (home office) czy pokój gościnny, który nie narusza prywatnej strefy domu.
• Łazienka i komunikacja: Wygodny, szeroki przedpokój oraz osobna łazienka na dole dla pełnego komfortu.

PIĘTRO – Serce życia rodzinnego:

• Strefa dzienna: Ogromny, jasny salon połączony z dużą, otwartą kuchnią – miejsce, gdzie cała rodzina spotyka się na wspólne posiłki.
• Taras: Bezpośrednie wyjście z salonu na duży taras (do własnej aranżacji/wykończenia) – idealny na letnie śniadania.
• Sypialnia: Przytulny, ustawny pokój, doskonały jako sypialnia dziecięca lub główna sypialnia rodziców.
• Duża łazienka: Przestronny pokój kąpielowy, który ułatwi poranną logistykę przed wyjściem do szkoły i pracy.

STRYCH – Przestrzeń z ogromnym potencjałem:

• Wysoki, przestronny strych z widocznymi belkami: Klimatyczne poddasze do własnej aranżacji. Konstrukcja z odsłoniętymi belkami nadaje wnętrzu wyjątkowy charakter – idealne miejsce na stworzenie klimatycznej sypialni master bedroom, pracowni artystycznej, strefy fitness lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej według własnego projektu.

DODATKOWO – Przestrzeń gospodarcza pod tarasem:

• Pomieszczenie gospodarcze: Pod tarasem znajduje się równie obszerne, niezwykle praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Posiada odrębne wejście bezpośrednio z ogrodu/podwórka, co czyni je idealnym miejscem na przechowywanie narzędzi ogrodowych, mebli tarasowych, kosiarki czy przetworów.

Działka, garaż i informacje techniczne:

• Bezpieczna posesja: Cały teren (1313 m²) jest w pełni ogrodzony. Ogród to prywatny azyl z miejscem na dużą trampolinę, basen czy boisko dla dzieci.
• Dwustanowiskowy garaż (około 50 m²): Wolnostojący, duży budynek, który bez problemu zmieści dwa samochody rodzinne oraz rowery i hulajnogi.
• Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w PIEC HYBRYDOWY Z ZASOBNIKIEM NA PELLET, EKOGROSZEK, DREWNO, co daje pełną niezależność i swobodę w doborze opału.

Lokalizacja idealna dla logistyki rodziny 2+2:

Dom położony jest bezpośrednio przy drodze Sulmierzyce – Krotoszyn, co gwarantuje błyskawiczny i płynny dojazd do obu miast. Dla rodziców dzieci w wieku szkolnym to ogromne ułatwienie:

• Szybki dojazd do szkół i przedszkoli: Położenie przy głównej trasie ułatwia poranny dowóz dzieci do szkół podstawowych i średnich (dostępne są również autobusy szkolne).
• Ścieżka rowerowa tuż obok: Wzdłuż trasy przebiega bezpieczna, oświetlona, asfaltowa ścieżka pieszo-rowerowa. Starsze dzieci mogą nią bezpiecznie dojeżdżać do szkoły, a cała rodzina zyskuje świetną trasę na weekendowe wycieczki.
• Wszystko pod ręką: Bliskość marketów, przychodni, basenu krytego, kina oraz bogatej oferty zajęć pozalekcyjnych w Krotoszynie sprawia, że nie tracisz życia w korkach.

Najważniejsze atuty w pigułce:

• Imponujący metraż (219,6 m²) – przestrzeń, która zapewnia swobodę każdemu lokatorowi.
• Strefa gier/bilardu oraz osobne pomieszczenie gospodarcze z ogrodu – maksymalna funkcjonalność.
• Dwie łazienki i garderoba – koniec z porannymi kolejkami i brakiem miejsca na rzeczy.
• Wchodzisz i mieszkasz – dom jest ciepły, suchy, stale ogrzewany i użytkowany.

Zadzwoń lub napisz, aby uzyskać szczegółowe informacje i umówić się na spotkanie na miejscu.