2 pokoje z osobną sypialnią | Zielińskiego | blisk

Opis

2 pokoje z oddzielną sypialnią | Zielińskiego | blisko centrum

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m2 przy ul. Zielińskiego we Wrocławiu.

Największą zaletą tego mieszkania jest układ – mimo niewielkiego metrażu mamy tutaj osobną sypialnię oraz oddzielną strefę dzienną. Nie trzeba wybierać pomiędzy dobrą lokalizacją a komfortem posiadania dwóch niezależnych pomieszczeń.

Mieszkanie składa się z:

• salonu połączonego z kuchnią
• oddzielnej sypialni
• łazienki
• przedpokoju
• zabudowanej loggii

Salon jest jasny i daje miejsce zarówno na sofę, jak i stół. Kuchnia pozostaje funkcjonalną częścią wnętrza, ale nie zajmuje całej przestrzeni dziennej.
Oddzielna sypialnia to jeden z największych atutów mieszkania – szczególnie dla osoby pracującej z domu albo pary, która nie chce spać w salonie.

Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, WC, umywalkę, miejsce na pralkę oraz szafę do przechowywania.
Dodatkową przestrzeń daje zabudowana loggia.

Lokalizacja
To jeden z najmocniejszych punktów tej nieruchomości.
W najbliższym otoczeniu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.

• Dino – około 45 m
• Pasaż Zielińskiego – około 80 m
• przystanki przy Gwiaździstej, Piłsudskiego i Zielińskiego – około 3 minuty pieszo
• Impart Centrum – około 4 minuty pieszo
• Wroclavia – około 900 m
• Dworzec Wrocław Główny – około 1 km

W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne i edukacyjne.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i nie być uzależnione od samochodu.

Mieszkanie gotowe do użytkowania
Lokal jest sprzedawany z wyposażeniem, dlatego nie trzeba zaczynać od kompletowania całego mieszkania od zera.
W budynku znajduje się nowa winda. 

Dla kogo?
Mieszkanie dobrze sprawdzi się jako:

• pierwsze własne mieszkanie dla jednej osoby lub pary
• mieszkanie dla osoby pracującej w centrum
• zakup pod wynajem

Niewielki metraż, dwa pokoje i lokalizacja blisko centrum, Dworca Głównego, Wroclavii i komunikacji miejskiej to również mocne argumenty przy zakupie inwestycyjnym.

Najważniejsze informacje:

• Wrocław, ul. Zielińskiego
• 36 m2
• 2 pokoje
• oddzielna sypialnia
• zabudowana loggia
• winda
• mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem

Jeżeli zależy Ci na dwóch pokojach blisko centrum Wrocławia i chcesz mieć większość codziennych spraw w zasięgu krótkiego spaceru, zapraszam na prezentację.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 126.09 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 174.91 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 141.79 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0593 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.