Riverview Śródmieście Balkon Miejsce w hali

Opis

Na sprzedaż elegancki, komfortowo wykończony apartament o powierzchni 40,70 m², zlokalizowany w prestiżowej i wielokrotnie nagradzanej inwestycji Riverview w samym sercu Gdańska.
Atuty nieruchomości

• Wyjątkowa lokalizacja bezpośrednio nad Motławą z widokiem na zielone patio i Stare Miasto
• Wysoki standard wykończenia przy użyciu naturalnych materiałów (deska Barlinecka, drewniane okna trzyszybowe, zabudowy na wymiar)
• Prywatny balkon z przyjemną ekspozycją i widokiem na historyczną część miasta
• Komfortowe ogrzewanie podłogowe w łazience oraz kompletne wyposażenie w sprzęt AGD premium
• Pełne zaplecze: do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska oraz miejsce w hali garażowej
• Gotowe do wprowadzenia od zaraz, stanowiące idealny wybór do zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału

Najważniejsze informacje o lokalu

• Powierzchnia: 40,70 m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 4 (w kameralnym budynku z cichobieżną windą)
• Stan techniczny: idealny, w pełni wykończony i wyposażony bez konieczności ponoszenia nakładów
• Okna: drewniane, trzyszybowe o doskonałych parametrach termoizolacyjnych i akustycznych

Układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon
• Komfortowa sypialnia z pojemną szafą
• Elegancka łazienka z ogrzewaniem podłogowym oraz zabudowaną pralką

O inwestycji i lokalizacji

• Riverview (oddane do użytku w 2021 roku) to prestiżowy kompleks, którego architektura nawiązuje do historycznej zabudowy Głównego Miasta, łącząc klasykę z nowoczesnością
• Osiedle oferuje reprezentacyjne części wspólne, prywatne tereny zielone, bogatą małą architekturę oraz zewnętrzną siłownię tylko dla mieszkańców
• Gdańsk Śródmieście zapewnia bliskość najważniejszych zabytków (Żuraw, Fontanna Neptuna, Długie Pobrzeże) oraz bogatą infrastrukturę kulturalną, gastronomiczną i handlową w zasięgu krótkiego spaceru
• Świetny punkt logistyczny z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do Obwodnicy Trójmiasta

Informacje finansowe

• Powierzchnia apartamentu: 40,70 m²
• Miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską: dodatkowo płatne 100 000 zł

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 86.16; EK – końcową (kWh/m2*rok): 107.33; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 89.47; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.04; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;