Studio inwestycyjne – ul. Zyblikiewicza 11

Opis

Zapraszam do zapoznania się z inwestycyjną ofertą nieruchomości zlokalizowanej w świetnej lokalizacji – ulicy Zyblikiewicza 11.

Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze kamienicy z 1907 roku. W pobliżu znajdziemy świetnie rozwiniętą infrastrukturę autobusowo – tramwajową, mnóstwo restauracji przy Rynku Głównym oraz Kazimierzu. 

Lokalizacja:

–  8 minut pieszo do Rynku Głównego
– 10 minut do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej
– 7 minut spacerem na Kazimierz
– 2 minuty do Plant Krakowskich

Parametry nieruchomości:

– 2 / 4 piętro bez windy 
– rok budowy: 1907 rok
– ogrzewanie lokalu: elektryczne / gazowe: w celu uruchomienia ogrzewania gazowego należałoby zainstalować dwufunkcyjny piec gazowy 
– w 2025 / 2026 roku został wykonany generalny remont, który obejmował wymianę instalacji, podłóg, gładzie, malowanie oraz zmianę łazienki,
– w 2024 roku wymieniona została instalacja gazowa w budynku. W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji oraz klatki schodowej (finansowane z kredytu), co znacząco podniesie estetykę i wartość nieruchomości.
– nieruchomość pomimo mniejszego metrażu ma wydzieloną część sypialną
– czynsz administracyjny wynosi 173,76 i zawiera opłaty za fundusz remontowy i koszty eksploatacyjne.