REZYDENCJONALNY STANDARD NA POKRZYWNIE

Opis

REZYDENCJONALNY STANDARD NA POKRZYWNIE | NOWOCZESNA TECHNOLOGIA

Chłodzenie sufitowe | Pompa ciepła | Garaż dwustanowiskowy | Energooszczędność | Przestrzeń i światło | Luksusowa strefa Master

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 193 m², zlokalizowany w zielonej części poznańskiego Nowego Miasta. Nieruchomość wyróżnia się minimalistyczną architekturą, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz bezkompromisowym standardem wykonania. To propozycja dla osób poszukujących energooszczędnej przestrzeni do życia w cichym otoczeniu, z zachowaniem szybkiego dojazdu do centrum.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD:

Ten dom to propozycja dla osób poszukujących technologicznego zaawansowania i minimalistycznej architektury. Nieruchomość o powierzchni 193 m² oferuje standard rezydencjonalny w nowoczesnym wydaniu.

Parter (strefa dzienna i gospodarcza):

* Otwarta strefa dzienna (51,9 m²): Salon z kuchnią i dużą wyspą, płynnie połączony z ogrodem dzięki systemowi przesuwnemu HS,
* spiżarnia (6,7 m²): Funkcjonalne zaplecze bezpośrednio przy kuchni,
* garaż dwustanowiskowy (45,7 m²): Wyjątkowo przestronny, z szeroką bramą wjazdową,
* toaleta dla gości oraz reprezentacyjny hol.

Piętro (strefa prywatna):

* Master Bedroom (22 m²): Z prywatnym salonem kąpielowym (10,7 m²) i garderobą (10,7 m²),
* dwie dodatkowe, ustawne sypialnie (14,7 m² oraz 13,7 m²),
* druga łazienka z naturalnym doświetleniem dachowym.

Standard i technologia:

Budynek zostanie oddany w podwyższonym stanie deweloperskim. Zastosowano stolarkę aluminiową najwyższej klasy, drzwi wejściowe szklano-aluminiowe oraz konstrukcję z pustaka akustycznego Porotherm. Dach pokryto nowoczesną membraną EPDM, a system Smart Home pozwala na pełne zarządzanie automatyką domu.

LOKALIZACJA:

Pokrzywno (Poznań, Nowe Miasto) to prestiżowa lokalizacja łącząca ciszę z błyskawicznym dostępem do infrastruktury miejskiej.

* Komunikacja: Zaledwie 15 minut do ścisłego centrum Poznania.
* Rekreacja: 13 minut do terenów nad Jeziorem Maltańskim oraz 20 minut do Wielkopolskiego Parku Narodowego.
* Otoczenie: Spokojna okolica w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

INFORMACJE DODATKOWE:

* Sprzedaż od osoby prywatnej:
* Stan surowy otwarty (stan obecny) -1 125 000 zł
* Stan surowy zamknięty ( 2026 / 2027)- 1 725 000 zł
* Stan deweloperski ( II kwartał 2027 ) – 2 316 000 zł 
* Media: Pełne uzbrojenie (woda, prąd, kanalizacja), światłowód.
* Bezpieczeństwo: Pełne ogrodzenie, ściany o podwyższonej izolacji akustycznej, dojazd drogą utwardzoną.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!