115m² w kamienicy! Szamotuły, potencjał

Opis

Inwestycyjna perełka! Przestronne 115 m² w kamienicy – Szamotuły

Lokalizacja: Szamotuły, ul. Wojska Polskiego 13
Powierzchnia: 115 m² piwnica
Piętro: 2/2 (kamienica)
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą
Czynsz: 1170 zł plus fundusz remontowy 360 zł

Stwórz swój własny apartament:

Marzą Państwo o przestronnym, wielopokojowym mieszkaniu, które odzwierciedli Wasz indywidualny styl? A może szukają Państwo idealnego projektu pod inwestycję (np. podział na mniejsze lokale lub wynajem na pokoje)?

Ta nieruchomość o imponującej powierzchni 115 m² oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne. Mieszkanie mieści się na drugim, ostatnim piętrze klimatycznej kamienicy przy ul. Wojska Polskiego 13.

Stan nieruchomości: Do remontu. To czysta karta, która pozwala na dowolne wydzielenie pokoi, zmianę układu pomieszczeń i wykończenie wnętrz materiałami najwyższej jakości, bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji.

Koszty i potencjał oszczędności Mieszkanie współdzieli system grzewczy z kotłowni gazowej zlokalizowanej w piwnicy budynku.

Kluczowy atut dla kupującego: Istnieje techniczna możliwość przyłączenia instalacji gazowej bezpośrednio do mieszkania. Montaż własnego, niezależnego pieca dwufunkcyjnego pozwoli na pełną kontrolę nad temperaturą oraz obniżenie comiesięcznych kosztów ogrzewania nawet o połowę!

Do lokalu przynależy również praktyczna, pojemna piwnica.

Lokalizacja – Komfort życia w Szamotułach Mieszkanie usytuowane jest w świetnie skomunikowanej części miasta, co gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości:

• Bliskość PKP: Komfortowy i szybki dojazd do Poznania dla osób pracujących lub studiujących.
• Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, markety oraz punkty usługowe.
• Czas wolny: Zielone tereny rekreacyjne, w tym Park Zamkowy, znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.

Dla kogo jest ta oferta?

• Dla dużych rodzin szukających przestrzeni w cenie znacznie niższej niż nowoczesne budownictwo deweloperskie.
• Dla inwestorów planujących remont i dalszą odsprzedaż z zyskiem.
• Dla osób szukających nietuzinkowych wnętrz z wysokimi sufitami i klimatem klasycznej kamienicy.