2 Pokoje I Wynajem I Białołęka I Starowiślna

Opis

Na wynajem przytulne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m² z dużym balkonem – ul. Starowiślna, Żerań.

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w świetnej i zielonej lokalizacji przy ul. Starowiślnej 7. Lokal znajduje się na 3. piętrze w 6-piętrowym budynku. Mieszkanie zostało odświeżone i jest w pełni gotowe do wprowadzenia się od zaraz. To idealna propozycja dla singla lub pary szukających gotowego wnętrza, które łączy bliskość natury ze sprawnym dojazdem do centrum.
Opis mieszkania: Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem, jest jasny i przytulny. Mieszkanie jest odświeżone i przygotowane dla nowego najemcy. W skład nieruchomości wchodzą:

• Salon z kuchnią: ustawny i dobrze doświetlony, stanowiący serce mieszkania, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia: zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.
• Łazienka: funkcjonalnie urządzona.
• Przedpokój: z przestrzenią na przechowywanie.

Dodatkowym atutem mieszkania jest duży balkon, który stanowi idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, wypicia porannej kawy czy aranżacji własnej zielonej strefy.
Otoczenie i komunikacja: Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Żeraniu, co gwarantuje wyjątkowy komfort codziennego życia:

• Rekreacja i natura: Bliskie sąsiedztwo Kanału Żerańskiego oraz nowego Parku Żerańskiego stwarza idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Okolica zachęca do długich spacerów, biegania oraz wycieczek rowerowych malowniczymi ścieżkami.
• Pełna infrastruktura: Tuż obok osiedla znajduje się kameralna galeria handlowa, a w promieniu krótkiego spaceru dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe oraz lokalne restauracje. Wygodny dojazd dzieli mieszkanie od CH Galeria Północna.
• Komunikacja: Bliskość przystanków autobusowych zapewnia sprawne połączenie z siecią warszawskiego metra oraz innymi dzielnicami. Kierowcy docenią bezproblemowy i szybki wyjazd na ul. Modlińską, Trasę Toruńską (S8) oraz Most Północny, co pozwala na sprawny dojazd do każdego punktu stolicy.

Warunki najmu:

• Czynsz najmu: 2 800 PLN
• Czynsz administracyjny / dodatkowe opłaty: 840 PLN
• Kaucja: 4 000 PLN
• Media: energia elektryczna według zużycia (około 140 PLN)
• Garaż: Możliwość wynajęcia miejsca w garażu za dodatkową opłatą 350 PLN
• Dostępność: od zaraz

Umowa najmu okazjonalnego na minimum rok, koszty notarialne po stronie najemcy.
To świetna propozycja dla osób, które szukają zadbanego, odświeżonego mieszkania z wyjątkowym, dużym balkonem w spokojnej i doskonale skomunikowanej okolicy.
Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji.
Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Dokłada się starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi się odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości lub błędy.

For rent a cozy 2-room apartment of 38 m² with a large balcony – Starowiślna Street, Żerań.

A comfortable, 38 m², 2-room apartment is available for rent in a prime, green location at 7 Starowiślna Street. The apartment is located on the third floor of a 6-story building. The apartment has been renovated and is ready for immediate move-in. It's an ideal option for a single person or a couple seeking a finished apartment that combines proximity to nature with easy access to the city center.
Apartment Description: The apartment boasts a functional layout, is bright, and cozy. The apartment has been recently renovated and is ready for its new tenant. The property includes:

• Living room with kitchen: well-arranged and well-lit, the heart of the apartment, with direct access to the balcony.
• Bedroom: providing privacy and comfortable rest.
• Bathroom: functionally furnished.
• Hallway: with storage space.

An additional advantage of the apartment is a large balcony , which is an ideal space for relaxing outdoors, drinking morning coffee or arranging your own green zone.
Surroundings and communication: The property is located in Warsaw's Żerań district, which guarantees exceptional comfort of everyday life:

• Recreation and nature: The proximity of the Żerań Canal and the new Żerań Park creates ideal conditions for active recreation. The area encourages long walks, running, and cycling along picturesque paths.
• Full infrastructure: A small shopping mall is located right next to the development, and numerous shops, services, and local restaurants are within a short walk. The apartment is conveniently located for access to the Galeria Północna shopping center.
• Transportation: Proximity to bus stops provides efficient connections to the Warsaw Metro network and other districts. Drivers will appreciate the seamless and quick access to Modlińska Street, the Toruńska Route (S8), and the North Bridge, allowing for efficient access to any point in the capital.

Rental conditions:

• Rent: PLN 2,800
• Administrative rent / additional fees: PLN 840
• Deposit: PLN 4,000
• Utilities: electricity according to consumption (approx. PLN 140)
• Garage: Possibility to rent a garage space for an additional fee of PLN 350
• Availability: immediately

Occasional lease agreement for a minimum of one year, notarial costs borne by the tenant.
This is a great option for people looking for a well-maintained, refreshed apartment with a unique, large balcony in a quiet and well-connected area.
Please contact me regarding a presentation.
This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. Every effort is made to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but no liability is accepted for any inaccuracies or errors.