2 w 1 / Duży taras z ogrodem / Pod wynajem

Opis

Na sprzedaż inwestycja – dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej (88,6 m²) w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Toruńskiej, w budynku Aura

Oferta skierowana do inwestorów! Przestronne mieszkanie pierwotnie czteropokojowe podzielone na dwa, niezależne mieszkania dwupokojowe z oddzielnymi kuchniami i dużymi tarasami z ogródkami, których łączna powierzchnia to około 94,9 m². Ogródki są przynależne do dwóch mieszkań po mniej więcej połowie powierzchni!

Całość nieruchomości stanowi jedną jednostkę własnościową, wewnątrz której znajdują się dwa niemal równe mieszkania. Wejście przez drzwi główne, następnie niewielki wspólny korytarz do dwóch osobnych lokali. Każde z mieszkań ma bardzo podobny metraż i układ, składają się z:
– dwóch sypialni,
– oddzielnej, ciemnej kuchni
– łazienki z kabiną prysznicową
– tarasu z ogródkiem.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku położonym na Wyspie Spichrzów – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Wyspa Spichrzów to prestiżowa część Śródmieścia Gdańska, otoczona rzeką Motława i Nową Motławą, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, licznych restauracji, kawiarni, zabytków oraz atrakcji turystycznych. Z tarasów i ogrodów rozciąga się częściowy widok na rzekę Nowa Motława, co podnosi atrakcyjność najmu. Mimo położenia w ścisłym centrum, mieszkania są bardzo ciche i komfortowe. Budynek mieszkalny z 2015 roku z recepcją i całodobową ochroną. Na parterze znajdują się lokale usługowe oraz przestrzeń wspólna. Cały obiekt cieszy się renomą wysokiego standardu wykonania oraz świetnej lokalizacji.

Do nieruchomości przynależą dwa rodzinne miejsca postojowe w hali garażowej, oferowane dodatkowo za 120 000 zł. To ogromna zaleta w tej lokalizacji, zwiększająca potencjał najmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami za media w wysokości 1400 złotych.

Zapraszam na prezentację!