4 gabinety/lokal usługowy/5 min. od centrum

Opis

Oferta w przygotowaniu.

4 gabinety | lokal usługowy | Wilda | 5 minut od centrum

Nowoczesny lokal usługowy na parterze – idealny na gabinety, biuro lub showroom.

WILDA ul. Świętego Czesława 12

Stwórz miejsce, które pokochają Twoi klienci!
Odświeżona, gotowa do aranżacji przestrzeń, która zapewnia komfort pracy. Funkcjonalne rozwiązania w postaci czterech pomieszczeń – idealnie na gabinety, studio lub biuro.
Doskonała lokalizacja w dobrze skomunikowanej dzielnicy, pełnej lokalnych usług i kreatywnej atmosfery.

Opis nieruchomości:
Przedstawiam lokal usługowy na parterze w kamienicy w dzielnicy Wilda w Poznaniu – miejscu, które łączy historyczny urok z nowymi możliwościami.

Lokal składa się z pięciu pomieszczeń, w tym trzech niezależnych gabinetów oraz przestrzeni, która może służyć jako recepcja lub hol reprezentacyjny.
Wszystkie pomieszczenia są pomalowane na biało, co daje duże możliwości własnej aranżacji. Na podłogach w całym lokalu znajdują się płytki.
Świeżo wyremontowana przestrzeń z nową instalacją elektryczną stanowi gotową bazę do dalszej adaptacji, jest to przestrzeń, którą łatwo można dostosować do własnych potrzeb.

Lokal jest położony w sąsiedztwie licznych małych sklepów, usług i kawiarni, to doskonały punkt dla przedsiębiorców chcących rozwijać działalność w dynamicznej i dobrze skomunikowanej okolicy.

Powierzchnia i rozkład pomieszczeń (60,67 m2):
Gabinet 1 – idealny na powierzchnię reprezentacyjną, hol, poczekalnię, recepcję
Gabinet 2 – sprawdzi się także jako zaplecze socjalne
Gabinet 3 – możesz tuż urządzić swoje biuro
Gabinet 4 – 19 m2 na Twój pomysł 🙂
Pomieszczenie gospodarcze z wejściem z korytarza
WC

Atuty nieruchomości:
– świeżo wyremontowana przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu
– trzy niezależne pomieszczenia i jedna otwarta przestrzeń dla Twoich klientów
– wejście do lokalu bezpośrednio z ulicy
– dodatkowe pomieszczenie, które możesz wykorzystać na magazyn
– cisza – dzięki układowi lokalu, mimo położenia w centrum
– dwustronny
– dobry stan budynku

Co może tu powstać?
– Klinika, gabinety medyczne lub fizjoterapia
– Biuro, studio lub przestrzeń coworkingowa
– Salon fryzjerski, manicure lub inna usługa beauty
– Studio jogi lub pilatesu
– Galeria
– Miejsce na warsztaty i spotkania lokalnej społeczności

Lokalizacja:
Zaledwie klika minut od centrum, w doskonale skomunikowanej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej i zabytkowej zabudowy.

Dodatkowe informacje:
KW bez obciążeń i hipoteki.
Lokal posiada przyłącze gazu – jest możliwość zmiany sposobu ogrzewania na gazowe.

Cena: 385 000,00 zł (6 345,81 zł/m2)

Opłaty administracyjne – około 900 zł/mc/2 os. (opłata za wodę i ścieki, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy).
Prąd według zużycia.

Ten lokal to miejsce na Twoją przestrzeń do działania!
Nie zwlekaj – skontaktuj się ze mną już dziś i spotkajmy się na Wildzie!