4 pokojowe, do remontu, 5 piętro, piwnica, 62,3 m2

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie – Górczyn, ul. Jarochowskiego – 62,3 m².

Idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora – mieszkanie o niezależnym układzie pomieszczeń, położone na 5. piętrze w zadbanym, 11-piętrowym bloku z windą, w spokojnej części poznańskiego Górczyna.

Atuty nieruchomości:
– Niezależny układ 4 pokoi – idealny dla rodziny lub pod wynajem

– 5. piętro z pięknym widokiem – w budynku z windą

– Balkon z widokiem na zieleń – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku

– Kuchnia z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka, okap)

– Duży prysznic typu walk-in w łazience

– Podwójne, bezpieczne drzwi wejściowe

– Do mieszkania przynależy piwnica (pomieszczenie gospodarcze)

– Klatka schodowa zabezpieczona domofonem, nowa winda

– Wygodna lokalizacja – sklepy (Biedronka, Żabka), szkoły i przedszkola w pobliżu

– Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje)

– Osiedle z licznymi miejscami parkingowymi – wjazd przez szlaban na pilota

Rozkład pomieszczeń (pow. użytkowa 62,3 m²):
– Pokój dzienny – 16,3 m²

– Sypialnia I – 11,8 m²

– Sypialnia II – 8,9 m²

– Sypialnia III – 7,1 m²

– Kuchnia oddzielna – 6,2 m²

– Łazienka z WC – 4,1 m²

– Korytarz – 7,9 m²

– Balkon – dodatkowa przestrzeń z widokiem na zieleń

Stan mieszkania:
Mieszkanie wymaga remontu, co daje duże możliwości aranżacyjne. W pokojach mozaika parkietowa, w kuchni, łazience i korytarzu – płytki. Okna PCV, instalacje wymienione (gaz, woda, część elektryki).

Opłaty i stan prawny:
– Czynsz administracyjny: ok. 890 zł/miesiąc (w tym: woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy)

– Forma własności: pełna własność z KW (obecnie w trakcie uregulowania – ok. 2 miesiące)