Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna przy Wiśle

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna przy ul. Szwedzkiej w Krakowie, w trzeciej linii zabudowy od Bulwarów Wiślanych, na terenie Starych Dębnik.

Przedmiotem sprzedaży jest część kameralnego budynku, obejmująca blisko 300 m2 – powierzchnie mieszkalne znajdują się w przyziemiu, na I oraz ostatnim, II piętrze.

Budynek przeszedł remont, który obejmował zarówno nadbudowę, jak i remont elewacji oraz rozprowadzenie nowych instalacji.

Część lokali została już wykończona i jest obecnie wynajmowana, natomiast najbardziej atrakcyjne powierzchnie pozostają w stanie deweloperskim, co daje możliwość ich aranżacji według własnych potrzeb. Wykończone mieszkania zostały zaprojektowane według indywidualnych projektów wnętrz, a całość zabudowy wykonano na wymiar.

Mieszkania na I i II piętrze posiadają tarasy z pięknym widokiem na Wisłę.
Z pozostałych balkonów rozpościera się widok na zielone tereny Dębnik.

Funkcjonalnie wydzielone następujące części/ pomieszczenia:
• wykończony lokal o pow. 50,1 m2, z balkonem
• lokal o pow. 88 m2, z salonem o wysokości ok. 6 m, z dwoma balkonami, tarasem oraz dostępem na taras na dachu – w stanie deweloperskim
• lokal o pow. 14,2 m2 – w stanie deweloperskim
• lokal o pow. 49,2 m2, z widokowym tarasem 14 m2 – w stanie deweloperskim
• wykończony lokal o pow. 50,6 m2 w przyziemiu (lokal wynajmowany)
• wykończony lokal o pow. 18,16 m2 w przyziemiu (lokal wynajmowany)
• pralnia, kotłownia, korytarz – w przyziemiu.

Remont został zakończony pozwoleniem na użytkowanie.
Lokale są przygotowane do dalszych prac lub do wynajmu.

Na szczególną uwagę zasługuje Lokal o pow. 88 m2, znajdujący się na I piętrze budynku, którego salon ma wysokość ok. 6 m. Dzięki tej wysokości, z salonu jest dostęp do tarasu na II piętrze i dachu budynku, który zapewnia spektakularny widok na Dębniki i Wisłę.
Istnieje możliwość połączenia tego lokalu z sąsiadującą kawalerką lub z lokalem na wyższym piętrze, co pozwoli uzyskać przestronny, wyjątkowy apartament.

W przyziemiu znajdują się 2 lokale mieszkalne, które są w długoterminowym najmie. Czynsz dla właściciela za te 2 lokale wynosi 5.300 zł.

Cena nieruchomości: 6.700.000 zł.