Biuro 132 m. kw. świetna lokalizacja

Opis

Komfortowy lokal biurowy po generalnym remoncie, 5 gabinetów plus serwerownia, garaż, idealny pod działalność doradczą, księgową lub IT.
Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze 7-piętrowego budynku biurowego z windą.

Lokal składa się z 5 niezależnych gabinetów oraz serwerowni, co zapewnia doskonałą organizację pracy zespołowej oraz przestrzeń do wydzielenia stref funkcjonalnych.

Najważniejsze dodatkowe atuty nieruchomości:

• jedno miejsce parkingowe w garażu podziemnym (w cenie)
• generalny remont przeprowadzony w 2025 roku (podłogi, ściany, drzwi, łazienka)
• klimatyzacja rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń
• nowoczesna instalacja internetowa
• aneks kuchenny z zabudową meblową
• świetne doświetlenie dziennym światłem (duże i liczne okna)
• balkon zapewniający dodatkową przestrzeń
• możliwość zakupu wyposażenia (meble oraz sprzęt serwerowni)

Bezpieczeństwo i komfort:

• drzwi antywłamaniowe wzmocnione z zamkiem szyfrowym
• system alarmowy
• monitoring oraz ochrona budynku/portiernia
• domofon
• nowoczesne windy
• budynek przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami

Atuty lokalizacji:

• Metro Rondo Daszyńskiego (10 minut spacerem)
• WKD Warszawa Ochota (10 minut spacerem)
• SKM Warszawa Ochota ( 5 minut spacerem)
• prestiżowa, centralna część miasta o charakterze biznesowym
• szybki dojazd do kluczowych punktów biznesowych Warszawy (m.in. okolice Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ)
• doskonała komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe 
• rozwinięta infrastruktura biurowa i usługowa w sąsiedztwie
• liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w okolic
• dogodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów

Do miesięcznego czynszu najmu 7860,00 zł. netto należy doliczyć 22 zł. netto/m.kw – opłaty administracyjne oraz opłaty za zużycie energii elektrycznej.
Kaucja jednomiesięczna.

Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy z branży doradczej, finansowej, księgowej lub technologicznej, która poszukuje funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w centrum Warszawy oraz ceni sobie komfort i bezpieczeństwo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.