Bliźniak z garażem, zamknięta ulica z pozbruku

Opis

Wygodny dom w doskonałej lokalizacji, kameralna ulica na Podolanach – pomiędzy ul. Strzeszyńską i Obornicką, blisko szkoły i boisk sportowych.

Istnieje możliwość zakupu przez cudzoziemców, również spoza UE, bez dodatkowej zgody.

Zabudowa bliźniacza, dom Z GARAŻEM w bryle budynku, lewa połówka.

Obecnie ma 3 sypialnie, ale można przywrócić oryginalny układ uzyskując 4 sypialnie
Przestronny salon z kuchnią, 2 łazienki – prysznic na parterze i wanna na piętrze.

Nieruchomość o powierzchni 124,16 m2, w tym:

PARTER
– garaż z bramą elektryczną
– korytarz
– łazienka z prysznicem, tu pod schodami również miejsce na pralkę
– salon z kuchnią i wyjściem na taras i do ogródka

PIĘTRO
– korytarz
– obecnie 3 sypialnie, pierwotnie 4 (2 od strony ogrodu zostały połączone w celu uzyskania większej przestrzeni)
– łazienka z wanną

PODDASZE gospodarcze (wejście przez składaną wyciąganą drabinkę)

TARAS na parterze wyłożony jest kostką brukową, tak samo jak podjazd przed garażem.
Z dwóch sypialni od strony ulicy jest wyjście na BALKON.

Wszystkie media w domu.
Dodatkowo instalacja alarmowa i monitoring.

Piec gazowy dwufunkcyjny. Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii.

Wnętrza prawie kompletnie wykończone. Nowy właściciel ma przywilej wybrania oświetlenia i kuchni wg własnych upodobań.

Na parterze ogrzewanie podłogowe i terakota. Na piętrze panele wodoodporne.
Całość w bieli i szarościach, eleganckiej i ponadczasowej kolorystyce.

Ogromną zaletą tej nieruchomości jest również jej lokalizacja – blisko szkoły i infrastruktury oraz położenie w zamkniętej wybrukowanej uliczce.
Zadbane i sympatyczne sąsiedztwo.

Więcej zdjęć nieruchomości dostępnych na stronie www biura i u opiekuna oferty.
Zapraszam do kontaktu i na prezentacje.

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EU – użytkową (kWh/m2*rok): 48.95; EK – końcową (kWh/m2*rok): 58.80; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 62.90; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 4.04;