Boduszewo | Puszcza Zielonka | Działka 3003 m2!

Opis

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Murowana Goślina, w Boduszewie!
Nieruchomość o powierzchni 3003 m2 położona tuż przy Puszczy Zielonka to idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, relaksu i codziennego kontaktu z naturą. Otoczenie lasu gwarantuje ciszę, świeże powietrze i wyjątkowy klimat sprzyjający odpoczynkowi.
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy bez zbędnych formalności. Oszczędność czasu już na etapie planowania domu.
Media – prąd i woda – dostępne w drodze przy działce zapewniają wygodę oraz realną oszczędność kosztów podczas przygotowania i realizacji budowy. To rozwiązanie, które znacząco upraszcza cały proces inwestycyjny.
Dogodny dojazd do Murowanej Gośliny i Poznania pozwala cieszyć się komfortem życia w zielonej okolicy, bez rezygnowania z udogodnień. To doskonały wybór dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodnym stylem życia.

Opis nieruchomości
Nieruchomość ma wymiary 32,5 m na 92,4 m.
Numer ewidencyjny działki: 228/2.
Teren lekko nachylony, częściowo zalesiony.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Dostęp do asfaltowej drogi publicznej.
Działka posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego dla domu jednorodzinnego o maksymalnej powierzchni zabudowy do 20% powierzchni terenu oraz garażu albo budynku gospodarczo-garażowego.
Ilość kondygnacji nadziemnych: do dwóch.
Dach: stromy o kącie nachylenia połaci od 30° do 45°.
Możliwość zakupu innej działki w okolicy –  3001 m2, sąsiadująca.

Media
Sieć energetyczna: w drodze przy działce.
Sieć wodociągowa: w drodze przy działce.

Opis lokalizacji
Niezbędna na co dzień infrastruktura znajduje się w Murowanej Goślinie:
• przedszkole – 3,9 km;
• szkoła podstawowa – 6,3 km;
• Zespół Szkół w Murowanej Goślinie – 4,7 km;
• fitness – 6,3 km;
• siłownia – 6,0 km;
• apteka – 4,6 km;
• paczkomat – 1,2 km;
• sklep spożywczy – 1,2 km;
• supermarket – 4,8 km;
• targowisko – 5,9 km;
• plac zabaw – 1,2 km;
• Ośrodek Jeździecki – 2,1 km;
• Ranczo Alpaka – 1,4 km;
• Arboretum Leśne w Zielonce – 4,2 km;
• Puszcza Zielonka – 600 m;
• Plaża nad Jeziorem Miejskim – 3,5 km;
• Plaża nad Jeziorem Kamińskim – 5,6 km.

Komunikacja
• dojazd autem do Poznania zajmuje 45 minut;
• linie autobusowe: 341, 342 i 348 przystanek M. Goślina/Polna w odległości 3,8 km – bezpośrednie kursy do Poznania na Rondo Śródka i Pętlę Sobieskiego;
• linie autobusowe gminne: przystanek Boduszewo II w odległości 1,1 km – 5 par połączeń dziennie;
• PKP: przystanek Murowana Goślina w odległości 4,0 km – 30-35 minut na Poznań Główny.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena
399.000 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt – zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!