Budynek stolarni z zapleczem biurowo-socjalnym

Opis

Idealna propozycja dla inwestora szukającego miejsca na biznes.
Do sprzedania atrakcyjny budynek stolarni o przeznaczeniu przemysłowym / produkcyjnym / magazynowym z zapleczem biurowo-socjalnym w Rydzynie. Stanowi doskonałą inwestycję na lata!

Jeśli szukasz lokalu pod swoją działalność, ta oferta jest dla Ciebie!

Budynek o pow. 550 m2
Działka o pow. 1460 m2
Media – woda, prąd, szambo, Internet
Ogrzewanie budynku: centralne – eko groszek, klasa 5.

• Cały obiekt utrzymany w dobrej kondycji, modernizowany
• Teren ogrodzony z parkingiem / placem manewrowym, utwardzony
• Teren dobrze skomunikowany, doskonały dojazd drogą asfaltową

Lokal składa się z:
PARTER:
• ⁠pomieszczenia produkcyjne, techniczne i magazynowe

PIETRO:
•⁠ pomieszczenie biurowe z widokiem na halę produkcyjną
•⁠ pomieszczenie socjalne
•⁠ WC

Stolarnia spełnia wszystkie wymogi przeciwpożarowe i bhp.
Posiada aktualne zezwolenia, w tym zgodę na lakiernię.

Lokalizacja i logistyka
Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Zamkowego i parku wokół barokowego Zamku w Rydzynie. Okolica dynamicznie się rozwija, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi inwestycjami mieszkaniowymi i usługowymi.

Mimo położenia w centrum, obiekt zachowuje świetny dojazd do drogi ekspresowej S5 (węzeł Rydzyna), co gwarantuje błyskawiczne połączenie z Lesznem, Poznaniem i Wrocławiem.

Obecnie budynek funkcjonuje jako w pełni działający zakład stolarski, jednak jego uniwersalna konstrukcja oraz lokalizacja pozwalają na szerokie spektrum wykorzystania.
Istnieje możliwość adaptacji nieruchomości do prowadzenia innego rodzaju działalności.

Z racji unikalnego położenia blisko Zamku i rynku w Rydzynie, nieruchomość po adaptacji idealnie może się nadawać na:
– niebanalny obiekt loftowy, usługowy lub gastronomiczno-eventowy
– siedzibę firmy handlowej, salon pokazowy (showroom) lub centrum logistyczne e-commerce
– nieuciążliwą produkcję lub zakład rzemieślniczy
– inwestycję deweloperską (w okolicy powstaje nowa zabudowa wielorodzinna)

Polecam i zapraszam do kontaktu, by umówić się na prezentację.