Centrum Poznania I 75 mkw. I 3 pokoje I parter

Przedmiotem sprzedaży stanowi nieruchomość lokalowa o funkcji mieszkalnej, tj. lokal o powierzchni użytkowej 75,28 m² z przynależnym pomieszczeniem piwnicznym o powierzchni użytkowej 3,1 m² oraz z udziałem w nieruchomości wspólnej wynoszącym 7838/159330 części w prawie własności części wspólnych budynku oraz prawie własności do gruntu. Lokal znajduje się na „wysokim” parterze budynku kamienicy i składa się z dwóch korytarzy, trzech pokoi w układzie funkcjonalnym (samodzielnym), kuchni wraz ze spiżarką, łazienki z WC oraz dwóch pomieszczeń gospodarczych.
Uzbrojenie budynku z sieci miejskiej w instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz, telekomunikacja. W lokalu znajduje się instalacja elektryczna, wodna, kanalizacyjna, telekomunikacyjna.

Działka o numerze geodezyjnym 13 zabudowana średniowysokim budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym (kamienica) o 5 kondygnacjach nadziemnych i 1 kondygnacji podziemnej. Wejście do klatki schodowej nr 27 znajduje się od strony ulicy Strzeleckiej. Dostęp do części wspólnych budynku przez drzwi zewnętrzne zabezpieczone domofonem oraz telewizją przemysłową. Budynek posadowiony po obrysie granicy działki. Wzdłuż obrysu zewnętrznego działki wyznaczona jest płatna strefa parkowania. Od strony zachodniej w przyziemiu kamienicy znajdują się lokale o funkcji handlowo-usługowej. Centralna (wewnętrzna) część działki zagospodarowana została pod tereny zielone oraz część komunikacyjną i użytkową (zbiorniki na odpady stałe). Polityka remontowa budynku dobra. Część zewnętrzna kamienicy objęta ochroną konserwatorską.

Pokoje w układzie samodzielnym, jasna kuchnia z dodatkowym pomieszczeniem – spiżarka. W centralnym punkcie lokalu znajduje się korytarz, z którego wchodzi się do każdego z pomieszczeń. Stolarka okienna drewniana i PCV (wewnętrzna). Stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna nowa. Na podłogach panele. W łazience kabina prysznicowa. Ogrzewanie pomieszczeń oraz wody elektrycznie.