Chwałkówko, nowoczesny dom gotowy do wprowadzenia

Opis

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Chwałkówko.

Chwałkówko ta kameralna wieś położona w gminie Łubowo w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych (lasy i pola) oraz drogi ekspresowej S5. Jest to idealna lokalizacja dla osób poszukujących ucieczki od miejskiego szumu z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do sąsiednich miast.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią domy jednorodzinne, las oraz pola i łąki.

Miejscowości w okolicy:
– Fałkowo: 3 km
– Łubowo: 7 km
– Lednogóra: 8 km
– Pobiedziska: 10 km
– Czerniejewo: 12 km
– Gniezno: 15 km
– Kostrzyn: 16 km
– Swarzędz: 25 km
– Poznań: 35 km

PODSTAWOWE INFORMACJE:
– dom wybudowany w 2021 r.
– dwukondygnacyjny: parter + piętro
– dodatkowo budynek posiada użytkowy strych
– o łącznej powierzchni użytkowej 96,49 m2
– położony na działce o powierzchni 389 m2

STANDARD BUDYNKU:
– pustak Porotherm 25
– dachówka ceramiczna Creaton
– strop Teriva 5-cio komorowy
– ocieplenie styropianem grafitowym o gr. 15cm (bardzo dobry współczynniku lambda)
– bardzo ciepłe okna o współczynniku 0,7 supertherm – kolor zewnętrzny okien to grafit-antracyt, zaś od wewnątrz biały
– ogrzewanie pompa ciepła
– tynki wewnętrzne cementowo-wapienne
– poddasze ocieplone wełną 25 cm
– na wszystkich oknach zamontowane są rolety elektryczne
– drzwi zewnętrzne nowoczesne firmy Wikęd kolor grafit-antracyt

STANDARD LOKALU:
– kuchnia wyposażona w zabudowę oraz sprzęt AGD (lodówka, zmywarka i piekarnik)
– łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic
– drzwi wewnętrzne bezprzylgowe
– dwa klimatyzatory
– ogrzewanie podłogowe
– system nawadniania ogródka

POWIERZCHNIA POMIESZCZEŃ:

Parter:
– pokój dzienny + aneks kuchenny: 34,65 m2
– wiatrołap: 4,29 m2
– pomieszczenie gospodarcze: 7,34 m2
– toaleta: 2,67m2
RAZEM PARTER: 48,95 m2

Piętro:
• pokój 13,49 m²
• pokój 8,78 m²
• pokój 9,41 m²
• łazienka z WC 5,74 m²
• korytarz 5,29 m²
RAZEM PIĘTRO: 42,71 m2

MEDIA:
– prąd
– woda
– kanalizacja
– ogrzewanie – pompa ciepła (o mocy 7 KW)
– tel.kom.

Księga Wieczysta bez obciążeń.

Cena: 690.000 zł