Dębiec | 3 pokoje | balkon | tramwaj

Opis

Polecam ofertę trzypokojowego mieszkania położonego w Poznaniu, na Dębcu przy ulicy św. Szczepana 5.
Nieruchomość o pow. 48,20 m2 to doskonała opcja, która daje szerokie możliwości dla rodzin! Można powrócić do pierwotnego układu z dwiema niezależnymi sypialniami lub stworzyć funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, a jasny układ z możliwością połączenia kuchni z pokojem zapewnia dodatkowy potencjał aranżacyjny.
Zaledwie 13 minut samochodem do centrum Poznania, a dla osób korzystających z transportu publicznego, w odległości 500 metrów znajduje się przystanek tramwajowy, co czyni dojazdy szybkim i wygodnym.
Budynek przeszedł termomodernizację, co zapewnia lepszy komfort cieplny i niższe rachunki. Dodatkowym atutem są darmowe miejsca postojowe dostępne przy budynku, co jest dużą wygodą.
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystkie potrzebne udogodnienia – szkoły, sklepy, apteki i targowisko. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie wygodę codziennego życia w dobrze zorganizowanej przestrzeni miejskiej.

Opis lokalu
Mieszkanie składa się z:
• salonu – 15,8 m2;
• oddzielnej jasnej kuchni z możliwością połączenia z pokojem – 4,8 m2;
• pokoju z wyjściem na balkon – 10,2 m2;
• pokoju – 7,2 m2;
• łazienki – 3,3 m2;
• korytarza – 6,9 m2.

Do lokalu przynależy:
• balkon;
• piwnica.

Układ mieszkania: przejściowy z niezależną, jasną kuchnią. Możliwość powrotu do poprzedniego układu z przejściem z salonu do jednej z sypialni.
W korytarzu miejsce na szafę w zabudowie.
Piętro: 9 w wysokim (10-piętrowym) bloku z windą.
Ogrzewanie: z cieplika miejskiego.
Ciepła woda: z sieci miejskiej.
Wystawa okien: południowa (salon, pokój) oraz zachód (kuchnia, pokój).
Wysokość opłat administracyjnych: 535,67 zł.

Standard wykończenia
• podłogi – płytki (kuchnia, łazienka i korytarz) oraz wykładzina (pokoje);
• ściany – gładź;
• okna – PCV;
• łazienka – z wanną.
Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach.
Mieszkanie zostało przygotowane do remontu — usunięto meble, w pokojach wykonano nowe tynki, a dotychczasowe podłogi zostały zdemontowane.

Blok z wielkiej płyty, wybudowany w 1967 roku.
Wokół budynku znajdują się darmowe miejsca postojowe.
Budynek po termomodernizacji, ociepleniu stropodachu i modernizacji linii zasilających.
Dodatkowym udogodnieniem jest podjazd dla wózków, który ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi, seniorom oraz osobom o ograniczonej mobilności.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
• przedszkole – 650 m;
• szkoła podstawowa – 210 m;
• liceum- 850 m;
• fitness – 1,3 km;
• siłownia – 1,3 km;
• apteka – 90 m;
• poczta – 300 m;
• sklep spożywczy – 50 m;
• Biedronka – 1,3 km;
• Aldi – 1,3 km;
• targowisko – 800 m;
• plac zabaw – 650 m;
• Galeria Dębiec – 1,2 km;
• Las Dębiński – 1,2 m.

Komunikacja
• dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 13 minut;
• linie autobusowe: 149, 602, 610 i 651 przystanek Dębiec PKM w odległości m;
• linie autobusowe: 149, 171, 176 i 603 oraz nocna 215 przystanek Łozowa w odległości m;
• linie tramwajowe: 2, 9 i 10 przystanek Dębiec PKM w odległości 500 m;
• przystanek Poznań Dębina w odległości 350 m;
• przystanek Poznań Dębiec w odległości 650 m.

Forma własności
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej

Cena
430.000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!