do wejścia, gotowa inwestycja, z wyposażeniem

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 61,59 m2 w dobrze skomunikowanej części Krakowa. Lokal znajduje się na poziomie -1 (mimo tego poziomu w lokalu są duże okna wychodzące na dziedziniec oraz małe na wysokości chodnika).

Lokal posiada 2 wejścia z klatki z czego jedno z nich jest na ten moment zamurowane. Lokal jest przystosowany pod branżę Beauty- można wejść w gotowy biznes bądź przerobić pod swoje potrzeby.

Cena lokalu to cena brutto.

Rozkład lokalu i opis pomieszczeń:
5 pomieszczeń- sala fryzjerska 4 stanowiska i 2 myjnie
-Wc
-Recepcja
-Gabinet
-Zaplecze
1) Sala fryzjerska- okna wychodzą na dziedziniec z ogródkiem + duża poczekalnia dla klienta,
2) Osobny gabinet kosmetyczny (aktualnie podnajmowany za 1900 brutto plus media)
3) Gabinet kosmetyczny-zaopatrzony w bieżącą wodę  ( okna-małe)
4) Zaplecze socjalne- w pełni wyposażone; stół z krzesłami + kanapa,
5) W toalecie znajduje się wc z umywalką.

Komunikacja i lokalizacja:
– 300m tramwaj, autobus
– 8-12 min do Rynku Głównego (tramwaj 24,4,77,8)
– w pobliżu Park Krakowski
– sklepy, punkty usługowe, plac inwalidów

Czynsz:
-ok 460 zł

Dodatkowe informacje:
-Piec gazowy dwufunkcyjny
-Rekuperacja
-Monitoring oraz podciągnięte kable pod alarm, internet oraz audio
-Wejście przez domofon 

Biuro pobiera przy transakcji wynagrodzenie w formie prowizji
 
Zapraszam na prezentację!