Do wynajęcia kameralny lokal użytkowy 29,6 (sauna)

Opis

Do wynajęcia kameralny lokal użytkowy o powierzchni 29,6 m², zlokalizowany w dzielnicy Warszawa – Ochota, przy ul. Włodarzewskiej 59c.

Lokal położony jest na poziomie -1 w budynku mieszkalnym na zamkniętym, monitorowanym osiedlu.
Wejście przez klatkę schodową zabezpieczoną domofonem. Drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Układ pomieszczeń:

• pomieszczenie główne do pracy z klientem,
• łazienka z WC, umywalką i prysznicem,
• dodatkowe pomieszczenie (sauna / zaplecze).

Lokal posiada jedno okno. Stanowi funkcjonalnie wydzieloną przestrzeń użytkową.

Przeznaczenie:

• gabinet psychoterapii / terapii indywidualnej,
• fizjoterapia / masaż (praca 1:1),
• biuro księgowe,
• działalność konsultacyjna lub administracyjna.

Charakter lokalu zapewnia ciszę i prywatność, co sprzyja pracy z klientem umawianym indywidualnie. Standard – do własnej aranżacji.

Warunki finansowe:

• Czynsz najmu: 1.800 zł brutto,
• Czynsz administracyjny: 850 zł (w tym: woda, ogrzewanie, zarządzanie budynkiem),
• Dodatkowo można skorzytać z oferty internetu w cenie 45 zł,
• Dodatkowo: energia elektryczna wg zużycia.

Całkowity stały koszt: 2 650 zł + prąd

Właściciel preferuje najem długoterminowy i jest otwarty na rozmowę.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.