Dom wolnostojący dwurodzinny

Opis

NA SPRZEDAŻ DOM WOLNOSTOJĄCY W POZNANIU, NA STAROŁĘCE
PRZYGOTOWANY POD 2 RODZINY (dwie kuchnie)
                                                                             

PODSTAWOWE DANE:
– wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym
– zakończenie budowy w 2017r.
– powierzchnia domu – 187,30 mkw
– powierzchnia działki – 1067 mkw
– garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż z tyłu posesji
– stan do wprowadzenia / do odświeżenia
– wszystkie media + ŚWIATŁOWÓD
                                                                           

UKŁAD POMIESZCZEŃ (razem 187,3 mkw)

                                                                      

STANDARD:
– ściany zewnętrzne – Porotherm gr. 25 cm ocieplone styropianem grubości 12 cm,
– schody wewnętrzne drewniane (sosna)
– ocieplenie poddasza – wełna o grubości 26 cm
– dachówka betonowa
– okna PCV, okna połaciowe drewniane
– drzwi zewnętrzne aluminiowe, wewnętrzne płytowe
– tynki wewnętrzne gipsowe
– na podłodze panele w pokojach, płytki w wiatrołapie, łazienkach
– garaż/kotłownia w bryle budynku – do wykończenia (brak tynku, posadzka betonowa, w miejsce  bramy wstawione okno trzy skrzydłowe)
– dwa balkony na szerokość budynku od przodu i z tyłu,
– balustrady metalowe,
– dodatkowo możliwość wyjścia z budynku poprzez metalowe schody zamontowane do balkonu na piętrze,
– ogrzewanie budynku oraz ciepłej wody – piec gazowy dwufunkcyjny
– w pomieszczeniach grzejniki płytowe
– w salonie na parterze zamontowany kominek
– klimatyzacja
– działka zagospodarowana, ogrodzona, boki działki płyty betonowe/pergole, front podmurówka wyłożona pustakiem łupanym ozdobnym
– furtka i dwie bramy metalowe z wypełnieniem kompozytowym
– bramy wjazdowe z napędem elektrycznym
– nasadzenia drzew owocowych i krzewów ozdobnych
– chodniki, opaska wokół budynku, podjazd do garażu z tyłu działki utwardzone kostką
– na ogrodzie znajduje się drewniana altana
– duży garaż wolnostojący z tyłu ogrodu
                                                                                        

FINANSE:
– cena ofertowa – 1 299 000 zł
– podatek od nieruchomości – 1 056 zł/rok
– średnie zużycie gazu (ogrzewanie, ciepła woda dla 5 osób) – 790 zł /m-c
                                                                                        

LOKALIZACJA:
– Poznań, Starołęka
– boczna uliczka od ul.Starołęckiej
– w okolicy sklep spożywczy, market, weterynarz, tereny rekreacyjne nad  Wartą, przystanek autobusowy

UWAGA – ZAKUP MOŻLIWY W VIII 2027r.