Działka 1355 m² przy lesie – MPZP, Kaźmierz

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1355 m², położona w Kaźmierzu (powiat szamotulski), przy spokojnej ulicy Podgrzybkowej.

Wymiary działki: ok. 31 45 m – bardzo ustawny kształt, idealny pod zabudowę jednorodzinną lub mieszkalno-usługową.

Lokalizacja i otoczenie:

• nowa, rozwijająca się okolica,
• w sąsiedztwie wyłącznie nowe domy ,
• zaledwie ok. 200 m do lasu – idealne miejsce na spacery i rekreację,
• cicha, kameralna zabudowa, a jednocześnie bardzo dobra dostępność usług.

Bliskość infrastruktury:

• przedszkole – ok. 900 m,
• szkoła podstawowa – ok. 4 minuty samochodem,
• sklepy (m.in. Biedronka), restauracje, kościół – ok. 4 minuty samochodem,
• szybki dojazd do Szamotuł, Tarnowa Podgórnego i Poznania.

Warunki zabudowy – MPZP (3MN/U).

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza:

• budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego,
• jednego budynku mieszkalno-usługowego,
• dodatkowo jeden budynek garażowo-gospodarczy.

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%,
• maksymalna powierzchnia zabudowy garażu: 60 m²,
• do 2 kondygnacji naziemnych,
• dachy strome.

Media:

Najważniejsze zalety:

• spokojna i rozwijająca się okolica,
• blisko lasu, a jednocześnie blisko usług,
• MPZP – brak niepewności związanej z warunkami zabudowy,
• możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej,
• idealna zarówno pod budowę domu, jak i inwestycję.