Działka 5737 m2 – MPZP – Rawicz Sarnowa

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w Rawiczu – Sarnowie, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dopuszcza szerokie możliwości zabudowy zarówno mieszkaniowej, jak i usługowej.

Działka o powierzchni 5737 m² to idealna propozycja dla inwestora lub dewelopera, który szuka gruntu pod osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaków lub budynków o funkcji mieszkalno-usługowej.

Zgodnie z zapisami MPZP na terenie tym można realizować:
– budynki mieszkalne jednorodzinne (wolnostojące lub bliźniacze),
– budynki mieszkalno-usługowe,
– budynki usługowe,
– obiekty garażowo-gospodarcze, wiaty, urządzenia sportowo-rekreacyjne,
– infrastrukturę techniczną, dojazdy i miejsca postojowe.

Najważniejsze parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych – do 10 m (garaże i wiaty – do 6 m),
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
dachy płaskie lub strome (30-45°), pokryte dachówką, blachą na rąbek lub materiałem dachówkopodobnym,
minimalna powierzchnia działki – 600 m², minimalna szerokość frontu – 18 m.
Teren jest płaski i regularny, z dostępem do drogi publicznej. Media – woda i kanalizacja – znajdują się w odległości około 120 m od granicy działki, co znacząco ułatwia przyszłe uzbrojenie terenu.

Numer ewidencyjny działki: 672/1, obręb Sarnowa.

To doskonała lokalizacja – w rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części Rawicza. Wokół niska zabudowa, tereny zielone, a także dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.