Działka budowlana 1100 m² – Warszawa Białołęka – W

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1128 m², położona w Warszawie, dzielnica Białołęka, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 1128 m²
• kształt regularny, umożliwiający wygodne zagospodarowanie
• wydane warunki zabudowy – decyzja z  listopada 2025 r.
• przeznaczenie: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego
• dojazd drogą publiczną 
• wymiary działki 34/33 m
• media takie jak woda, prąd, gaz w drodze.

Okolica:

• Działka położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy.

         Białołęka to dzielnica ceniona za:

• kameralny, podmiejski charakter,
• dużą ilość terenów zielonych,
• niską, jednorodzinną zabudowę w sąsiedztwie,
• ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

        W pobliżu znajdują się:

• sklepy osiedlowe i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• tereny rekreacyjne, trasy spacerowe i rowerowe,
• dogodna komunikacja z innymi częściami Warszawy (autobusy, szybki dojazd do głównych arterii).

Atuty nieruchomości:

• gotowe warunki zabudowy – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji,
• idealna pod budowę domu dla rodziny,
• dobra lokalizacja łącząca spokój z dostępem do infrastruktury miejskiej,
• wysoki potencjał inwestycyjny.

W związku ze zmianami w przepisach planistycznych oraz trwającym procesem uchwalania Planu Ogólnego dla Warszawy, możliwość uzyskania nowych decyzji o warunkach zabudowy podlega obecnie istotnym ograniczeniom i większej niepewności.

Dlatego działka z już wydaną decyzją WZ stanowi szczególnie atrakcyjną propozycję dla inwestora. Pozwala znacznie precyzyjniej ocenić możliwości zabudowy nieruchomości i ogranicza ryzyko związane z oczekiwaniem na uzyskanie nowych warunków zabudowy.

W obecnej sytuacji planistycznej Warszawy posiadana WZ jest jednym z kluczowych atutów tej nieruchomości i może mieć istotny wpływ na jej wartość inwestycyjną.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki.
To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę własnego domu w zielonej części Warszawy.