Działka (Budowlana) – Tarnowo Podgórne

Opis

Na sprzedaż oferujemy 70 działek budowlanych położonych w miejscowości Tarnowo Podgórne, przy ul. Dalekiej – w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się gmin aglomeracji poznańskiej.

LOKALIZACJA:

Działki budowlane przy ul. Dalekiej w Tarnowie Podgórnym to inwestycja w jednym z najbardziej rozwijających się obszarów aglomeracji poznańskiej. To połączenie wysokiego potencjału wzrostu wartości, komfortu życia, doskonałej komunikacji oraz pełnej infrastruktury.

Odległości i komunikacja:

• Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20-25 minut.
• W kilka minut można wjechać na S11 oraz autostradę A2, co umożliwia szybkie połączenia z całą Polską.
• Szybki dojazd do lotniska Poznań-Ławica.
• W pobliżu pełna infrastruktura drogowa, przystanki autobusowe i trasy rowerowe.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

• Powierzchnie działek: od 700 m2 do 1200 m2
• MPZP – teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem
• MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej i wewnętrznej sieci komunikacyjnej
• Media w drodze – sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna i gazowa
• Pełna dokumentacja podziałowa i ewidencyjna
• Teren płaski, niezabudowany, gotowy pod inwestycję

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA:

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MN), który przewiduje:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• 1 dom jednorodzinny na jednej działce
• maksymalną powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki
• minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej
• wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, max. 10 m
• dach stromy – dwu- lub wielospadowy
• możliwość budowy garażu w bryle budynku lub wolnostojącego
• dopuszczenie 1 kondygnacji podziemnej
• zabudowę zgodnie z liniami zabudowy określonymi w MPZP
• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług do 30% powierzchni domu

Przemyślany podział oraz pełne uzbrojenie terenu czynią ten obszar atrakcyjnym zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów planujących realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

INFRASTRUKTURA I OTOCZENIE:

Edukacja i usługi:

• przedszkola i szkoły podstawowe w Tarnowie Podgórnym,
• sklepy: Lidl, Biedronka, Dino, Netto,
• punkty usługowe, gastronomia, apteki, placówki medyczne.

Rekreacja i wypoczynek:

• Tarnowskie Termy – baseny, sauny, fitness,
• Tarnowskie Tężnie i Termalny Park Zdrowia,
• Jezioro Lusowskie – plaża, sport, rekreacja,
• rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i terenów zielonych.

CENA

500 zł/m2 brutto

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji planistycznej oraz umówienia się na prezentację terenu.