Działka inwestycyjna nad Jeziorem Zbąszyńskim!

Opis

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę nr 29/2 o powierzchni 9.200 m², położoną w miejscowości Perzyny, w gminie Zbąszyń, w województwie wielkopolskim. Działka posiada linię brzegową do Jeziora Zbąszyńskiego – Błędno. Działka położona 50 km od Zielonej Góry, 90 km od Poznania, 110 km od granicy polsko – niemieckiej.

Bezpośredni dostęp do jeziora, przygotowane już miejsce pod pomost, jak i sąsiedztwo lokalnej plaży – dodatkowo wpływają na atrakcyjność tej oferty. Dla działki opracowana została koncepcja zagospodarowania terenu dla 25 domków rekreacyjnych wraz z infrastrukturą, układem komunikacyjnym i terenami zieleni. Ten kompleksowy plan, pozwala ocenić wysoki potencjał działki i zaplanować jej przyszłe zagospodarowanie. Przyszły inwestor może zdecydować o innym przeznaczeniu działki – zgodnie z miejscowym planem, przeznaczenie terenu to usługi, turystyka, sport, rekreacja i zieleń urządzona.

Dodatkowe informacje:
– media: prąd (skrzynka na działce), woda studnia głębinowa,
– dojazd: droga polna – utwardzona,
– działka nieogrodzona,
– ukształtowanie: prostokątna, płaska,
– klasa gruntu- RIVb.

Dopuszcza się lokalizowanie:
– moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego,
– budynków gastronomicznych,
– obiektów sportowych, hangarów,
– obiektów małej architektury,
– powierzchniowych obiektów sportu i rekreacji (korty tenisowe, boiska do gry w piłkę z wyjątkiem piłki nożnej, lodowiska, minigolf),
– budynków zaplecza sanitarnego plaży o liczbie kondygnacji nadziemnych nie większej niż 1, a pozostałych budynków o liczbie kondygnacji nie większej niż 2.

Zgodnie z MPZP powierzchnia zabudowy działki max 5 %, powierzchnia biologicznie czynna 70 %, dachy pod kątem od 35 st do 40 st. Wymagane jest zapewnienie na działce miejsc postojowych w liczbie nie mniejszej niż 2 miejsca na każde 50 m2 powierzchni użytkowej moteli, hoteli i tym podobnych budynków zamieszkania zbiorowego oraz budynków gastronomicznych i dodatkowo 10 miejsc dla obiektów sportu i rekreacji.

Jeżeli czujesz, że to miejsce czeka na Ciebie, to nie zwlekaj dłużej, tylko odważ się i umów na prezentację, by zobaczyć, od czego zaczniesz spełniać swoje marzenia!