Działka przy Rezerwacie Żurawiniec + mały dom

Opis

Działka budowlana przy Rezerwacie Żurawiec | Cicha, zielona okolica i pełen dostęp do infrastruktury miejskiej | Blisko komunikacji (PST) | Niewielki dom z tyłu działki – zamieszkaj od razu lub wynajmij

Prezentuję do sprzedaży rzadką nieruchomość – działka o pow. 497 mkw przy Rezerwacie Żurawiniec.
Bliskość terenów spacerowych, a jednocześnie pełnej infrastruktury miejskiej jak na rozwiniętych poznańskich osiedlach. Do tego dogodna odległość do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju.

Od frontu miejsce na budowę wymarzonego domu w zabudowie bliźniaczej. Aktualna decyzja o warunkach zabudowy, zgodnie z którą:
– wysokość zabudowy: 7-9 metrów,
– maksymalna intensywność zabudowy: łącznie dla całej zabudowy 0,45,
– szerokość elewacji frontowej: 5-7m,
– udział pow. zabudowy: łącznie dla całej zabudowy 25-28%.

Pełne wyposażenie w media:
– prąd,
– woda,
– gaz,
– kanalizacja,
– miejski cieplik.

Dodatkowo ciekawe zagospodarowanie działki:
– wysokie drzewa,
– rośliny ozdobne,
– basen,
– miejsce relaksu osłonięte pergolami.

W tylnej części działki niewielki dom, o pow. ok 45 mkw:
– w pełni wyposażona kuchnia o atrakcyjnym standardzie,
– łazienka,
– sypialnia,
– salon,
– korytarz.

Idealna oferta dla osób, które szukają:
– atrakcyjnie położonej działki budowlanej w Poznaniu, a jednocześnie chciałyby od razu zamieszkać,
– niewielkiego domu dla siebie z w pełni zagospodarowanym ogrodem,
– niewielkiego domu dla swoich rodziców lub bliskich, którzy mogliby zamieszkać w Poznaniu,
– gotowej inwestycji – dom od razu można wynająć, a działkę zabudować z czasem,
– domu z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i komunikacji, jak w przypadku mieszkań na rozwiniętych poznańskich osiedlach.

Takie nieruchomości nie zdarzają się często – właściwie takich nieruchomości nie ma!

Zapraszam do kontaktu.