Działka usługowa przy jeziorze | 3977 m² | media

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3977 m2, położona w Kłecku (powiat gnieźnieński) w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, w drugiej linii zabudowy. Lokalizacja ta łączy dostęp do terenów rekreacyjnych z większą prywatnością oraz możliwością swobodnego zagospodarowania terenu.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje zabudowę usługową, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji o charakterze komercyjnym lub rekreacyjnym, bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.

Zgodnie z zapisami MPZP możliwa jest realizacja m.in. obiektów usługowych oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej, takich jak obiekty gastronomiczne, przestrzenie wypoczynku, obiekty sportowe, a także niezbędnej infrastruktury technicznej, dojazdów i miejsc postojowych.

Najważniejsze parametry:
maksymalna powierzchnia zabudowy – ok. 40%
maksymalna wysokość zabudowy – do 10 m
maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

Działka posiada dostęp do mediów: prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio na jej terenie, kanaliza (jeszcze w tym roku). 

Narożne położenie oraz dostęp do drogi z dwóch stron zapewniają dużą elastyczność w projektowaniu inwestycji oraz wygodną komunikację.

Otoczenie stanowią tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna, co w połączeniu z bliskością jeziora stwarza bardzo dobre warunki do realizacji projektów związanych z rekreacją, usługami czasu wolnego lub kameralną działalnością komercyjną.

To propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z jasno określonym przeznaczeniem, dobrą dostępnością oraz potencjałem do realizacji projektu w atrakcyjnej lokalizacji.