Działka w ścisłym centrum

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki niezabudowanej w centrum Wrześni o powierzchni 1721m2.
Jest to już jedna z ostatnich dostępnych działek w tak doskonałej lokalizacji.

Numery ew. działek: 771 oraz 3581, są to 2 sąsiadujące ze sobą nieruchomości.
Września ul. Legii Wrzesińskiej 14.

Aktualnie mamy Warunki Zabudowy (usługi).
W chwili obecnej uzyskiwane są warunki zabudowy z przeznaczeniem mieszkalno-usługowym, na tym etapie istnieje możliwość uwzględnienia w projekcie potrzeb przyszłego inwestora.

Obecna WZ zakłada:

– ilość kondygnacji: 1 kondygnacja podziemna i do 3 kondygnacji naziemnych,
– dopuszczona lokalizacja budynku w granicy z działką 3582/6,
– wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji 41,7%,
– maksymalna szerokość elewacji frontowej 24,15m,
– powierzchnia terenu biologicznie czynnego: minimalnie 20% wnioskowanego terenu,

Nieruchomości położona jest bezpośrednio przy drodze publicznej, asfaltowej, w której znajdują się niezbędne media – woda, prąd, kanalizacja, światłowód.