Grunt pod budowę os. deweloperskiego w Konarzewie

Opis

Szukasz działki budowlanej z potencjałem?
Zależy ci na inwestycji z doskonałym dojazdem do Poznania?
Chcesz bezpiecznie zainwestować?

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną położoną w Konarzewie – Gmina Dopiewo.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obowiązujący.

:: Charakterystyka:
Szerokość działki: 76 m
Długość działki: 192,5 m
Powierzchnia: 13925 mkw
Jej obszar cechuje się regularnym, prostokątnym kształtem oraz optymalnym frontem o szerokości 76 m, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.

:: Ustalenia mpzp:
Dachy pochyłe dwuspadowe lub wielospadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci dachowych od 25 st. do 45 st.
Wysokość budynków mieszkalnych:
− do 2 kondygnacji nadziemnych;
− nie więcej niż 9,0 m;
Szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych do 16,0 m
Możliwość podziału – min. powierzchnia nowo wydzielanych działek – 800,0 m2

:: Lokalizacja
Oferowana działka położona jest w północno-zachodniej części Konarzewa przy ulicy Kryształowej.

Konarzewo to urokliwa i spokojna miejscowość z dobrze rozwiniętą infrastrukturą – przedszkolem, szkołą podstawową, sklepami, innymi usługami oraz doskonałą komunikacją zapewnioną przez drogę ekspresową S5, autostradę A2 oraz linie autobusowe.

Dodatkowym atutem jest fakt, że na terenie gminy Dopiewo obowiązują bezpłatne przejazdy w autobusach gminnych linii 790, 791, 792, 796, 797, 798 i 799.
Wyżej wymienione linie pozwalają na dotarcie na dworzec kolejowy w Dopiewie i przesiadkę na pociąg w kierunku m.in. Poznania

Nieruchomość odznacza się atrakcyjną lokalizacją w spokojnej, cichej okolicy z dobrym połączeniem komunikacyjnym z Poznaniem – ok. 20 min. autostradą A2 lub szybką trasą S11.
Dojazd do Poznania środkami komunikacji miejskiej zajmuje ok 0,5h.

:: Media w drodze
prąd 25 m od działki
woda w drodze przy działce
gaz 150 m od działki
kanalizacja 150 m od działki
światłowód 150 m od działki

:: Atuty
Bezpieczna okolica, cisza i spokój
Atrakcyjna lokalizacja – wygodny i szybki dojazd do Poznania w ok. 20 min
Duży potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna
Optymalny front
Regularny, prostokątny kształt