Kamienica w Centrum Gniezna, ul. Łaskiego

Opis

Sprzedam kamienicę w centrum Gniezna.

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Łaskiego – zaraz obok Katedry i Placu Św. Wojciecha z jednej strony oraz przy jeziorze Jelonek („Wenecja”) z drugiej strony. 

Gniezno uznawane jest za pierwszą stolicę Polski w związku z czym jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc turystycznych w kraju, licznie odwiedzanym zarówno przez indywidualnych gości, zorganizowane wycieczki szkolne a także zagraniczne.

Poza walorami historycznymi i kulturowymi – region cechuje się również atrakcjami przyrodniczymi. Miasto położone jest na terenie Pojezierza Gnieźnieńskiego – krainy licznych jezior, których spora część cechuje się wysoką klasą czystości.

Powyższe okoliczności sprawiają, że sprzedawana kamienica może być atrakcyjną opcją zarówno dla mieszkańców długoterminowych jak i potencjalnych gości krótkoterminowych. 

W OKOLICY:
– plac Św. Wojciecha – 100 m.
– Katedra – 250 m.
– tereny rekreacyjne jeziora Jelonek („Wenecja”) – 50 m. 
– przystanek MPK – 50 m. 
– Rynek – 500 m.
– ul. Chrobrego (deptak) – 600 m.
– dworzec PKP i PKS – 1,5 km.
– a ponadto w najbliższej okolicy: liczne sklepy, restauracje oraz wszelkie placówki usługowe i publiczne niezbędne w codziennym funkcjonowaniu.

POWIERZCHNIE:
– działki – 632 m2
– użytkowa mieszkań (ogółem) – 249 m2

W kamienicy znajduje się 6 lokali mieszkalnych o powierzchni:

1. 35 m2 – 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC
2. 51 m2 – 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC 
3. 29 m2 – 1 pokój, osobna kuchnia, łazienka z WC 
4. 50 m2 – 3 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC
5. 40 m2 – 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka z WC
6. 44 m2 – 2 pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC

Poza kamienicą z mieszkaniami, na terenie nieruchomości znajdują się:
– oficyna (w stanie do rozbiórki) – z potencjałem do przebudowy i uzyskania dodatkowych ok. 135 m2 pow. użytkowej. 
– budynek gospodarczy o pow. zabudowy 22 m2

Dostępne MEDIA:
– woda
– prąd
– kanalizacja miejska
– telefon, internet

OGRZEWANIE:
– elektryczne – w większości mieszkań 
– piec kaflowy – w jednym z mieszkań 

Stan prawny: jeden właściciel, KW bez obciążeń
Cena: 950.000 zł