Kawalerka 38 m² | Łazarz ul. Lodowa

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 38,10 m² z piwnicą 3,94 m², położona w Poznaniu przy ul. Lodowej na Łazarzu – w bardzo dobrze skomunikowanej, a jednocześnie spokojnej i zielonej części miasta. Lokal znajduje się na parterze w budynku z 1967 roku po termomodernizacji (2010 r.).

Atuty nieruchomości:
Świetna lokalizacja – Łazarz, blisko centrum 
Budynek po termomodernizacji (2010 r.)

Kawalerka z wydzieloną częścią sypialnianą – funkcjonalny układ

Osobna kuchnia z oknem – możliwość aranżacji otwartej przestrzeni

Narożne mieszkanie – północny wschód/ północny zachód

Piwnica 3,94 m²

Ogrzewanie miejskie

Ciepła woda – piecyk gazowy (Junkers)

Parking na zamykanym podwórku ze szlabanem

Niski czynsz – ok. 660 zł

Pełna własność

Układ mieszkania:
* Pokój z wydzieloną częścią sypialnianą
* Osobna kuchnia z oknem
* Łazienka
* Korytarz z dużą wnęką na szafę
* Piwnica

Stan mieszkania:
Mieszkanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną. Układ pozwala na przebudowę – np. otwarcie kuchni i stworzenie przestronnej kawalerki z wyraźną strefą dzienną i sypialnianą.

Lokalizacja:
Łazarz to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Poznania – łączy bliskość centrum z kameralnym, spokojnym klimatem i dużą ilością zieleni. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, usługi, komunikacja miejska oraz tereny spacerowe.

– Rynek Łazarski 270m
– Biedronka 450m
– Netto 400m
– Park Jana Kasprowicza 800m
– Pływalnia letnia POSiR 800m
– Arena 1km
– Fabryka Formy/Korty Arena 1km

Komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.

- Przystanek tramwajowy i autobusowy Głogowska/Hetmańska – linie: 1, 5, 7, 11,14,17 i 179

Podsumowanie:
To mieszkanie dla osób szukających lokalizacji z potencjałem i możliwością własnej aranżacji. Idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Funkcjonalny układ i świetna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma duży potencjał wzrostu wartości.

Cena: 415 000 zł