Działka przy lesie
931.00 M2
200000 PLN
931.00 M2
Polska,
Poznań, Malinowa
Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27 m², zlokalizowana w willi miejskiej przy ul. Malinowej w Poznaniu.
Mieszkanie przeszło generalny remont ok. 6 lat temu i zostało odświeżone 8 miesiecy temu. Lokal jest ustawny, z wysokimi sufitami, co daje poczucie większej przestrzeni. Znajduje się na wysokim parterze.
Do mieszkania przynależy ogródek do wyłącznego użytku o powierzchni ok. 30 m².
Wyposażenie obejmuje sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz okap. Mieszkanie sprzedawane jest częściowo umeblowane.
Ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej cały budynek.
Opłaty do wspólnoty (w tym ogrzewanie i woda) wynoszą ok. 410 zł miesięcznie + prąd.
Zakres przeprowadzonych prac remontowych (6 lat temu):
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki oraz restauracje.
Bliskość pętli tramwajowej Dębiec oraz przystanków autobusowych (ok. 5 minut pieszo) umożliwia szybki dojazd do centrum miasta w około 12 minut.
Mieszkanie jest ciepłe i dobrze doświetlone.
Lokal stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną – jest obecnie wynajmowany w cenie 2 100 zł miesięcznie, co przekłada się na stopę zwrotu na poziomie ok. 7,5% przy cenie 340 000 zł.
Umowa najmu obowiązuje do dnia 30 września 2026 roku, z możliwością wcześniejszego rozwiązania za porozumieniem z najemcą.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Skontaktuj się z naszym doradzcą
