Kazimierz, Balkon, Po remoncie, Gotowe do wejścia

Opis

Do wynajęcia przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m² przy ul. Gazowej, na 3. piętrze kamienicy.
Świetna lokalizacja, 2 minuty spacerem do Bulwarów Wiślanych i 3 minuty do Placu Wolnica.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Najważniejsze atuty:

• cisza w sercu Kazimierza: okna na dziedziniec zapewniają spokój mimo centralnej lokalizacji,
• świetna lokalizacja: kilka minut spacerem do Placu Wolnica, Bulwarów Wiślanych i kładki Ojca Bernatka, w otoczeniu restauracji i kawiarni,
• doskonała komunikacja: blisko przystanków tramwajowych z szybkim dojazdem do centrum, uczelni (UJ, UEK, AGH) i biurowców,
• gotowe do zamieszkania: mieszkanie po remoncie, czyste, w pełni wyposażone.

Układ mieszkania:
Powierzchnia: 32 m²:

• jasna, osobna kuchnia z jadalnią: wyposażona w pojemną lodówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik,
• salon: wyposażony w rozkładaną sofę, szafkę RTV, stolik kawowy oraz półkę ścienną,
• komfortowa sypialnia: z szerokim łóżkiem (160 cm) z wygodnym materacem, pojemną szafą, komodą, dwoma szafkami nocnymi oraz lustrem,
• łazienka: z kabiną prysznicową, WC, umywalką oraz pralką,
• balkon (krużganek), wychodzący na cichy dziedziniec.

Okna wychodzą na cichy, wewnętrzny dziedziniec (ekspozycja południowo-zachodnia), dzięki czemu mieszkanie jest jasne i spokojne. Przemyślany układ zapewnia wygodne, wyraźnie wydzielone strefy.

Budynek i lokalizacja:

• 3 piętro (bez windy), gwarancja świetnego doświetlenia i braku sąsiadów „nad głową”,
• ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego (pełna kontrola nad wydatkami),
• w najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, apteki. Żabka – 3 minuty pieszo, Paczkomat – 5 minut pieszo.

Opłaty:

• czynsz najmu: 2.700 zł.,
• czynsz administracyjny: ok. 620 zł (przy 2 osobach; zawiera zaliczki na zimną wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych),
• gaz (ogrzewanie i ciepła woda): ok. 275 zł. (przy 2 osobach),
• prąd: według realnego zużycia,
• kaucja zwrotna: równowartość 1-miesięcznego czynszu najmu (2.700 zł).

Dodatkowe informacje:

• Zwierzęta są mile widziane!
• Mieszkanie jest wolne i dostępne do wejścia od zaraz.
• Umowa najmu na minimum 12 miesięcy (najem okazjonalny).
• Oferta NIE jest skierowana dla obcokrajowców.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.