Lokal 103m2 Narożny Duże witryny Dwa wejścia

Opis

Lokal usługowy 103 m² Narożny Duże witryny 2 wejścia Ursynów

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 102,99 m² przy ul. rotm. Witolda Pileckiego na warszawskim Ursynowie.
Narożny lokal położony na parterze, z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem od ulicy. Dodatkowe wejście techniczne od strony parkingu zapewnia wygodne dostawy i obsługę zaplecza. Lokal dobrze widoczny z ulicy, przy jednej z głównych arterii dzielnicy.

Najważniejsze atuty:

• narożny lokal z dużą ekspozycją,
• duże witryny od ul. Pileckiego,
• 2 niezależne wejścia,
• zgoda na sprzedaż alkoholu,
• możliwość montażu szyldów reklamowych,
• moc przyłączeniowa 35 kW (3x64A),
• możliwość montażu klimatyzacji,
• miejsca parkingowe przed lokalem,
• duże miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne 400 zł netto,
• wygodne dostawy od strony zaplecza.

Układ:

• otwarta przestrzeń handlowo-usługowa,
• możliwość wydzielenia zaplecza,
• funkcjonalny podział na część dla klientów i zaplecze socjalno-magazynowe.

Idealny pod:

• sklep,
• gastronomię,
• showroom,
• usługi,
• placówkę medyczną,
• aptekę,
• biuro lub studio beauty.

W budynku znajduje się 224 lokali mieszkalnych, co zapewnia stały ruch potencjalnych klientów. W okolicy zabudowa mieszkaniowa, usługi, szkoły i komunikacja miejska.

Dodatkowym atutem jest zaakceptowana przez Euronet możliwość instalacji bankomatu.

Lokal gotowy do aranżacji według potrzeb najemcy.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.