Lokal handlowy/usługowy – Poznań Łazarz

Opis

Lokal usługowy / biurowy po remoncie – 57 m², Poznań Łazarz, ul. Stablewskiego 43

Do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 57 m², położony przy ul. Floriana Stablewskiego 43 w Poznaniu, na Łazarzu. To dobrze skomunikowana część miasta, z rozwiniętą infrastrukturą usługową i łatwym dostępem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. 

Lokal jest po remoncie i gotowy do rozpoczęcia działalności. Wykonane zostały nowe instalacje, podłogi oraz ściany, dzięki czemu przestrzeń nie wymaga dodatkowych nakładów na start.

Układ lokalu:
– dwa niezależne pomieszczenia,
– łazienka,
– pomieszczenie socjalne.

Lokal bardzo dobrze sprawdzi się jako:
– biuro,
– pracownia psychologiczna,
– gabinet,
– działalność konsultacyjna lub terapeutyczna,
– spokojna działalność usługowa.

Dużym atutem jest lokalizacja. Nieruchomość znajduje się na poznańskim Łazarzu, w rejonie z dużą liczbą mieszkańców, punktów usługowych i lokali użytkowych. W pobliżu znajdują się m.in. Rynek Łazarski, ul. Głogowska i ul. Hetmańska, a także przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższe przystanki są w odległości kilkuset metrów, a dworzec Poznań Główny znajduje się ok. 1,3 km od nieruchomości. 

Dodatkową zaletą jest możliwość parkowania wzdłuż ulicy oraz dostępność miejsc postojowych w najbliższej okolicy. Na ul. Stablewskiego funkcjonuje parkowanie równoległe przy jezdni, a w sąsiedztwie znajdują się również publiczne miejsca parkingowe.

Lokalizacja zapewnia także szybki dostęp do terenów zielonych – ul. Stablewskiego prowadzi w kierunku Parku Kasprowicza, jednego z większych terenów rekreacyjnych w tej części miasta.

Warunki najmu:
– czynsz najmu: 2 400 zł / miesiąc,
– media: ok. 250 zł / miesiąc – c.o., c.w., z.w.,
– kaucja: równowartość jednomiesięcznego czynszu.

To dobra propozycja dla osób poszukujących gotowej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności w dobrze skomunikowanej części Poznania.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.