Lokal marzeń – biuro, mieszkanie czy inwestycja?”

Opis

Przekształć 72,1 m² w dochodowy biznes lub bezkompromisowe mieszkanie bez wydawania ani jednej złotówki na remont!

Szukasz nieruchomości, do której wchodzisz z kluczami w ręce i od pierwszego dnia przyjmujesz klientów lub generujesz stały przychód z najmu? Przedstawiamy bezkonkurencyjny, wykończony w najwyższym standardzie lokal użytkowy o powierzchni 72,1 m², położony w jednej z najbardziej pożądanych i reprezentacyjnych lokalizacji w Łodzi.
To nie jest zwykła przestrzeń w stanie deweloperskim – to w pełni zabezpieczony, umeblowany i klimatyzowany gotowiec biznesowy, który elastycznie dopasuje się do Twoich potrzeb lub kalkulatora inwestycyjnego.

BEZPIECZEŃSTWO, PRESTIŻ I PARKING – PAKIET DLA WYMAGAJĄCYCH
Wchodzisz na teren nieruchomości i od razu wiesz, że Twoja firma trafiła w odpowiednie miejsce. Całość znajduje się na zamykanym, ogrodzonym i bezpiecznym terenie.
W cenie i wyposażeniu lokalu dostajesz:

• 2 własne miejsca postojowe przynależne do lokalu: Twoi klienci oraz pracownicy nigdy nie spóźnią się na spotkanie z powodu szukania wolnego miejsca pod budynkiem.
• Możliwość dokupienia prywatnego miejsca w garażu: Dostępne za kwotę 45 000 zł dla maksymalnego komfortu codziennego parkowania.
• Pełen system bezpieczeństwa: Kompletny alarm oraz monitoring pozwalający spać spokojnie.

WYKOŃCZENIE PREMIUM: WCHODZISZ I DZIAŁASZ
Lokal został zaprojektowany i wyposażony tak, aby całkowicie wyeliminować koszty startowe i czas potrzebny na adaptację.
Co znajduje się w środku?

• Strefa socjalna i kuchenna: W pełni wykończona kuchnia wyposażona w meble na wymiar, pojemną lodówkę oraz zmywarkę.
• Komfort termiczny: Wydajna klimatyzacja zapewniająca idealne warunki do pracy przez cały rok.
• Gotowe stanowiska pracy: Elegancka recepcja, biurka, pojemne szafy w zabudowie oraz kompletne wyposażenie biurowe.
• Wykończona łazienka: Wykonana z dbałością o detale, niewymagająca żadnych nakładów finansowych.

KAMELEON ADAPTACYJNY: JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, DZIECIĘĆ MOŻLIWOŚCI
Dzięki układowi i wyposażeniu, lokal idealnie sprawdzi się pod niemal każdy rodzaj działalności gospodarczej lub projekt mieszkalny:

• Sektor Prawno-Finansowy: Kancelaria notarialna, prawna, biuro ubezpieczeniowe lub księgowe (reprezentatywny wygląd od progu).
• Medycyna i Uroda: Gabinet stomatologiczny, lekarski, ekskluzywny salon kosmetyczny, fryzjerski lub studio medycyny estetycznej.
• Edukacja i Usługi: Szkoła językowa, kameralne przedszkole, studio fotograficzne lub centrum szkoleniowe.
• E-commerce: Siedziba sklepu internetowego z zapleczem magazynowo-biurowym.
• Mieszkanie bez barier: Świetna alternatywa dla obszarowego apartamentu, idealnie dostosowana do potrzeb osób niepełnosprawnych lub seniorów.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA KLIENTÓW
Lokalizacja oferuje idealny balans: ciszę, spokój i kameralność zamykanego osiedla, połączoną z błyskawicznym dostępem do arterii miejskich, komunikacji miejskiej, punktów usługowych oraz zaplecza handlowego Łodzi.
Nieruchomości o tak wszechstronnym przeznaczeniu, z własnym parkingiem i gotowym wyposażeniem niezwykle rzadko trafiają na rynek.
Zadzwoń już dziś, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację, zanim ubiegnie Cię inny inwestor!

Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:

EK – końcową (kWh/m2*rok): 117.10; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 108.10;