Lokal na Twój nowy biznes

Opis

Oferta sprzedaży połowy pawilonu handlowego na Widzewie!
Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży pawilonu handlowego o powierzchni około 54,16 m² (lewa połowa widoczna na rzucie), zlokalizowanego na Widzewie w jednej z najbardziej ruchliwych okolic. Obiekt idealnie nadaje się do prowadzenia różnorodnych działalności handlowych, usługowych oraz gastronomicznych, a także oferuje ogromny potencjał inwestycyjny dzięki swojej lokalizacji oraz już prowadzonemu dochodowemu biznesowi.

Szczegóły nieruchomości:

• Całkowita powierzchnia pawilonu wynosi około 150 m², obecnie na sprzedaż lewa strona pawilonu o powierzchni 54,16 m².

Rozkład

• Sala sprzedaży – główna część pawilonu z niezależnym wejściem.
• Magazyn 1 – dodatkowa przestrzeń magazynowa, która może zostać wykorzystana do składowania towarów.
• Magazyn 2 – kolejna powierzchnia magazynowa, doskonała do organizacji zapasów.

Aktualny profil działalności:
Na chwilę obecną w lokalu prowadzony jest sklep całodobowy alkoholowy, który generuje miesięczny obrót na poziomie 350 000 zł, z marżą wynoszącą 25%, co daje około 90 000 zł miesięcznego przychodu.

Koszty:

• Dzierżawa gruntu wynosi 2029 zł/brutto miesięcznie.
• Dodatkowe koszty to opłaty za prąd.

Korzyści z inwestycji:

• Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w sercu osiedla, w miejscu o dużym natężeniu ruchu, co zapewnia stały dostęp do szerokiej bazy klientów. W okolicy znajdują się liczne bloki mieszkalne, sklepy, szkoły oraz punkty usługowe, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność tego miejsca
• Możliwość rozwoju – połowa lokalu doskonale sprawdzi się również w innych branżach, takich jak gastronomia, usługi, czy biuro.

Możliwości obejmują:

• Sklep spożywczy, odzieżowy, z elektroniką lub artykułami gospodarstwa domowego.
• Punkt gastronomiczny – restauracja, kawiarnia, bistro czy bar.
• Biuro usługowe, np. agencja nieruchomości, biuro rachunkowe, centrum finansowe.
• Przedsiębiorstwo zajmujące się handlem online z punktem odbioru zamówień.
• Inny rodzaj działalności, który najlepiej odpowiada potrzebom rynku i potencjalnym klientom w okolicy.

Podsumowanie:
Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym ruchu, co zapewnia stały napływ klientów, a jej przestronność oraz układ pomieszczeń pozwala na elastyczne dostosowanie do różnorodnych potrzeb biznesowych. Dzięki dotychczasowym przychodom oraz stabilnej lokalizacji jest to doskonała okazja inwestycyjna.