Lokal usługowy w Centrum

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy 42,67 m² – Poznań, ul. Garbary 62, blisko Starego Rynku

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 42,67 m², zlokalizowany w samym centrum Poznania przy ul. Garbary 62. Lokal znajduje się w suterenie, jednak posiada pełnowymiarowe okna wychodzące bezpośrednio na ulicę Garbary, co zapewnia dobrą widoczność oraz dostęp światła dziennego.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,8 m, a wnętrze wyróżnia się łukową konstrukcją stropu, która nadaje przestrzeni wyjątkowy charakter. Dodatkowym atutem są odsłonięte fragmenty ścian z oryginalnej czerwonej cegły, tworzące niepowtarzalny, loftowy klimat idealny np. dla pracowni, biura, showroomu lub kameralnego punktu usługowego.

Stan lokalu pozwala na aranżację według własnych potrzeb:

• zamontowane ogrzewanie podłogowe,

• przygotowane instalacje i media do dalszych prac,

• do wykonania pozostaje wylewka posadzki oraz wykończenie wnętrza.

Lokal znajduje się w zrewitalizowanej kamienicy, w której odnowiono elewację, klatkę schodową oraz części wspólne. Do dyspozycji mieszkańców i użytkowników budynku jest również estetycznie zagospodarowane podwórko z miejscami do siedzenia. Dodatkowym udogodnieniem jest drugie wejście do kamienicy od strony ul. Mostowej.

• Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Poznania, zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie oraz tereny rekreacyjne nad Wartą, co zapewnia duży ruch pieszy i atrakcyjne otoczenie dla działalności usługowej.

To doskonała propozycja pod działalność usługową, biuro, pracownię, gabinet lub inwestycję w prestiżowej lokalizacji.

Lokalizacja:

• Powierzchnia: 42,67 m²
• Poznań, ul. Garbary 62

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.