M3 na parterze blisko Galerii Łódzkiej

Opis

Klimatyczne mieszkanie w kamienicy – Łódź, ul. Kilińskiego

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 55,06 m² położone na parterze kamienicy z 1903 roku, zlokalizowanej przy ul. Kilińskiego – w sercu Łodzi, w pobliżu Galerii Łódzkiej, Parku Źródliska i hotelu Ambasador. To dobra propozycja dla osób ceniących sobie niepowtarzalny klimat przedwojennych wnętrz/budynków oraz bliskość miejskiej infrastruktury.

✅ Najważniejsze cechy nieruchomości:
– Pełna własność z księgą wieczystą
– Zarządzanie przez wspólnotę
– Wysokie sufity – do 3,30 m, co potęguje poczucie przestrzeni
– Układ amfiladowy, z antresolą w dużym pokoju – idealne rozwiązanie na dodatkową przestrzeń np do spania
– Łazienka z wanną oraz WC
– Ogrzewanie miejskie, woda podgrzewana bojlerem elektrycznym, gaz podłączony do budynku, natomiast został odłączony od mieszkania
– Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy
– Możliwość korzystania z suszarni na strychu
– Brama oraz furtka zamykane na pilot

Stan techniczny:
Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne w kuchni i łazience zostały wymienione około 10 lat temu

Doskonała lokalizacja:
Rewelacyjna komunikacja – w pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe

W sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, szkoły, parki i miejsca rekreacyjne.

Mieszkanie idealne dla pary, jednej osoby, artysty, rodziny trzyosobowej lub inwestora szukającego lokalu z potencjałem.

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – ten adres ma swoją duszę!

Do sesji zdjęciowej użyto przedmiotów dekoracyjnych z marketu budowlanego OBI Polska.

Powyższy opis nie jest ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dane o ofercie według informacji zgłaszającego – mogą odbiegać od stanu faktycznego. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodność danych z rzeczywistością.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 74.67 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 102 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 146.2 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0585 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.